4月19日，洋湖地塊、市府觀沙嶺地塊、大王山地塊、芙蓉中路地塊這4宗熔斷地塊的通過搖號資格審查競買人公示，將于4月25日搖號定主。

——洋湖[2023]長沙市007號，12選1

參與洋湖007搖號的有：華發(fā)、四川邦泰置業(yè)、永州嘉信、保利、中建信和、中海、華潤、和順置業(yè)、上海潤隴、新美、中鐵、順舟。

(資料圖片)

位置：岳麓區(qū)洋湖片區(qū)，東臨翠荷路、北臨洋湖大道、南臨景園路、西臨洋湖再生水廠

基本信息：出讓面積43972.87㎡，純住宅，容積率2.0

起交價：60690萬元，樓面價約6901元/㎡

最高限價：69793萬 元，熔斷樓面價約7936元/㎡

住宅(毛坯)最高銷售均價：按長沙市政策進(jìn)行價格監(jiān)制

主要掛牌條件：須采用區(qū)域集中供冷供熱。

項(xiàng)目 定位為洋湖宜居示范核心區(qū)·集中供能高品質(zhì)國際社區(qū)。

地塊緊鄰城市快速路潭州大道、湘府路快速通道。

地塊位于洋湖濕地公園南側(cè)，北鄰靳江河，周邊有洋湖水街、洋湖濕地公園花海、洋湖科普館、李自健美術(shù)館、謝子龍影像藝術(shù)館、宜家、京東、竹塘學(xué)校、連塘學(xué)校等。

——市府觀沙嶺[2023]長沙市008號，8選1

參與市府008搖號的有：華發(fā)、招商、建發(fā)、中建信和、華潤、中鐵、上海潤隴、湖北天創(chuàng)。

位置：岳麓區(qū)觀沙嶺城市更新片區(qū)，東至岳華路、南至白岳路、西至觀沙路、北至長望路

基本信息：出 讓面積28699.85㎡，純住宅， 容 積率≤4.0

起交價：90692萬元，樓面價約7900元/㎡

最高限價：104295萬元 ，熔斷樓面價約9085元/㎡

住宅(毛坯)最高銷售均價：按長沙市政策進(jìn)行價格監(jiān)制

項(xiàng)目定位為改善型高品質(zhì)住宅。

周邊有長沙市實(shí)驗(yàn)小學(xué)、長郡雙語實(shí)驗(yàn)中學(xué)、麓山國際實(shí)驗(yàn)小學(xué)、長郡濱江中學(xué)、麓山國際實(shí)驗(yàn)小學(xué)二小、南雅觀沙嶺中學(xué)等學(xué)校。

地塊周邊遍布地鐵4號線、8號線(規(guī)劃)、10號線(規(guī)劃)，緊鄰長株潭城際鐵路八方山站。

周邊還有岳鞍閣公園、谷山森林公園、凱德壹中心、麥德龍、漁人碼頭等商業(yè)。

——大王山[2023]長沙市010號，3選1

參與大王山010搖號的有：建發(fā)、欣利、永州嘉信。

位置：岳麓區(qū)洋湖街道，東臨瀟湘大道西線、南臨聯(lián)江路、西臨連塘路、北臨三環(huán)輔道（規(guī)劃）（B-P03-A08地塊）

基本信息：出 讓 面積65930.2㎡ ，純住宅， 容積率≤2.2

起交價：75424萬元，樓面價約5200元/㎡

最高限價：86737萬 元 ，熔斷樓面價約5980元/㎡

住宅(毛坯)最高銷售均價：不超過13400

主要掛牌條件：需在Z05-C36-02地塊中配套建設(shè)幼兒園一所。

項(xiàng)目規(guī)劃用途為高品質(zhì)住宅區(qū)，滿足長沙市高階人群對改善居住的需求。

地塊距離地鐵3號線山塘站約900米，距湘江直線距離約400米，距離湖南婦女兒童醫(yī)院約600米。

與聯(lián)江公園一路之隔，北鄰市政景觀綠化帶，緊鄰師大附中博才實(shí)驗(yàn)中學(xué)，周邊另有岳麓實(shí)驗(yàn)中學(xué)、社倉小學(xué)等6所學(xué)校。

——芙蓉中路[2023]長沙市013號，3選1

參與芙蓉中路013地塊搖號的有：上海潤隴、金茂、華發(fā)。

位置：開福區(qū)精英路以東，工商巷以南，東風(fēng)二村以西，福樂巷以北

基本信息：出 讓面積23116.7㎡，純住宅， 容積率≤3.0

起交價：61080萬元，樓面價約8807元/㎡

最高限價：70242萬元，熔斷樓面價約10129元/㎡

住宅(毛坯)最高銷售均價：按長沙市政策進(jìn)行價格監(jiān)制

主要掛牌條件：需在Z05-C36-02地塊中配套建設(shè)幼兒園一所。

項(xiàng)目涵蓋高品質(zhì)純住宅用地，為城央稀缺土地資源，業(yè)態(tài)明晰，優(yōu)勢顯著。

地塊毗鄰烈士公園，周邊有富興世界金融中心、華遠(yuǎn)華時代、綠地中心等多個高品質(zhì)樓盤，商業(yè)氛圍濃厚、緊鄰地鐵6號線湘雅醫(yī)院站。

該地塊為城央稀缺土地資源，地塊價值優(yōu)勢顯著，周邊教育醫(yī)療文化設(shè)施齊全，可與周邊高品質(zhì)樓盤組團(tuán)，打造高端、宜居商住生活圈。

值得一提的是，永州嘉信參與了兩個地塊的搖號，最終熔斷地塊將花落誰手，我們4月25日見分曉！

土地及大宗資產(chǎn)交易歡迎咨詢

進(jìn)湘江新區(qū)、開福交流群

加微信后私信“對應(yīng)關(guān)鍵字”

微信號：Yuecs258 （劉先生）

招商蛇口江山境：八方小區(qū)旁，雙名校，地鐵口，自建購物中心，約190-280㎡大平層。

軌道萬科璞悅灣：湖湘不改，中心如故，在時間的浪潮中，不偏不倚。

越秀棲山悅府：千億國企大作，政教高地市府北，129-143平純洋房 ，首開毛坯，谷山封面之作，即將開盤！

長沙二手房：隨著次新房陸續(xù)符合出售條件，部分品質(zhì)次新性價比凸顯。有意向購買的，可聯(lián)系這位帥哥，全長沙二手房均精通、靠譜。給您提供全面、專業(yè)、實(shí)惠的購房服務(wù)，做您貼心的房產(chǎn)優(yōu)化管家。

華潤長沙潤府：華潤機(jī)床廠棚改項(xiàng)目，自建九年制學(xué)校，143-268平改善優(yōu)選。

招商濱江境：正濱江，純住宅，大平層，雙地鐵，品牌小學(xué)，招商臻系的封面之作。

大漢春和云境：9字頭毛坯，倒掛4000+即將首開會展芯，2.4容積率，高得房率，純板樓，森系園林

金茂長沙國際社區(qū)：自建中小學(xué)+自建公園+臨河觀景

時代傾城?汀藍(lán)：正地鐵口，長郡雙語旁，墅區(qū)小高層，一線湖景，115-253平，全屋地暖+中央空調(diào)+新風(fēng)+智能家居，直接認(rèn)購！

嘉臣道：湘江大同 ，宅有別，一線臨江、低密洋房大平層

金地峯范：河西正中心，咸嘉湖旁，地鐵口，配建小學(xué)，金地Top系

關(guān)鍵詞：