總投資近200億元！

(相關資料圖)

8個合作項目集中簽約！

世紀金源再布局！簽約談渡橋地塊！

中鷹黑森林有望布局河埒口熱門板塊！

建發簽約建發上院南側地塊！

朗詩簽約惠山新經濟產業園區B地塊！

綠城簽約錫東萊茵西地塊！

4月18日，“‘滬’擁機遇·‘錫’望未來”無錫城市推介會在上海舉行，總投資近200億元的8個城市開發建設合作項目集中簽約。

本次活動邀請了朗詩地產、上海城投、中信泰富、保利發展、美的置業、華宇地產、上海建工、大華、中鐵置業、世紀金源、保利置業等近30家品牌房地產企業參會。

此次現場集中簽約的項目包括高端居住社區、新經濟產業園、談渡橋和大王基地塊開發等，涉及有機更新、產業園區建設運營、商業綜合體開發、產城融合等多個領域，示范作用突出、帶動能力強。

推介會簽約合作項目具體如下，簽約房企包括綠城、世紀金源、中鷹黑森林、建發、朗詩、華僑城！

部分地塊信息如下：

1、談渡橋地塊

談渡橋地塊也是許多人關注的重點推介地塊，地塊西側便是去年經過59輪競價的仁恒夾城里地塊，樓面價觸頂后被仁恒以樓面價21017元/㎡搖號競得。

圖源土拍網

談渡橋地塊，位于市中心的老城區，西側為仁恒夾城里項目，門口就是地鐵1號線談渡橋站，交通便利，方便快速到達南禪寺，崇安寺等市中心景區。也可以快速到達三陽廣場商圈，各類優質配套環繞，方便日常生活消費。

該地塊預估容積率僅為1.1，未來將成為“龜背殼”沿線難得的低密住區。

資料顯示，世紀金源地產集團，是中國領先的大型城市綜合體、旅游地產、產業新城、特色小鎮的開發運營企業，在全國各地開發項目45個，其中建筑面積超過300萬平方米的超級大盤有13座，最大單座綜合體建筑面積超過700 萬平方米，總開量高達8000余萬平方米，大盤開發規模位居全國前列。

目前，世紀金源在無錫僅有紫檀南長里一個新中式項目，而且是布局南長區，打造純粹的疊墅產品。在去年大環境下，首開成績依然給出優秀卷面分！

可以預見，該地塊將會成為房企爭奪的熱門地塊，將在土拍市場再掀熱潮。我們期待世紀金源在無錫的后續表現！

2、萊茵西地塊

地塊位于錫東新城商務區吼山南路東、弘業東路北、九里河南，為住宅用地，規劃容積率為1.6，于2022年8月30日出讓，樓面價為15500元/㎡。

區位上，地塊正處錫東新城高端人居聚集區，周邊建發玖里灣、美的公園天下、百和國際花園等精品住宅環伺，囊括了錫東新城的配套優勢，周邊有天一實驗學校、西山實驗學校、華夏天一雙語學校等級教育資源。交通上，地塊緊鄰的吼山南路北向連通無錫東西主干道錫滬路，南向則可以連通新華路高架，市區內的往來非常便捷。

據了解，浙江綠城繁星控股集團有限公司，專注于房地產業務投資開發，構建了全面的地產投資管理及融資代建業務。基于綠城管理體系內的代建項目資源、成熟團隊和深民投及國民信托的投資基金、融資渠道及資源，深度服務綠城體系內外的代建項目，積極開拓市場上的優質地產項目，提供融資及代建服務，賦能于合作伙伴，助力中國房地產行業的發展。

3、新經濟產業園B地塊

新經濟產業園B地塊項目位于惠山區堰橋街道，連接惠山新城、錫東新城和主城區北部。

此次簽約后，依托朗詩地產在綠色開發、生活運營上的商業經驗，區域或又將誕生一個綠色科技住宅。

4、大王基地塊

大王基地塊在2023年濱湖區供地計劃中曝光過，該地塊位于運河灣現代城重點建設區域，緊鄰運河西路、湖濱路、梁溪路等交通干道，距離地鐵2號線大王基站約400米，出行便捷。

圖源土拍網

從地圖上看，地塊離運河很近，一路之隔就是華潤悅府，周邊居住氛圍濃厚。

周邊被商業、公園環伺，1公里范圍內有萬達廣場、運河外灘和西水東商業街，附近還有仙蠡墩公園、無錫錫惠公園、蠡溪公園等多個公園配套，生態環境優美。

此次中鷹黑森林成功簽約該項目，也是一大重磅消息。

中鷹黑森林，去年一舉拿下太科園核芯兩塊地，轟動無錫市場，近期地塊效果圖一經公示，便引起廣泛熱議，期待新吳區迎來新的封面作品。

5、興源路與城南路交叉口東北側地塊

該幅地為今年首場土拍掛牌地塊，將于4月21日正式開拍。地塊位于新吳區旺莊街道城市更新區域，屬于三區交匯的地方，地理位置優越，是大運河文化帶建設的重要節點，地塊北面就是一直熱銷的建發上院項目。

交通上，南北向依靠城南路和興源路，東西向有金城快速路，經旺莊路連接運河東路、周新路等多條主干道，自駕出行便捷。規劃中的地鐵5號線將在附近設置站點；距離地鐵3號線新光路站1km左右，是名副其實的“雙地鐵”項目。更有市級運河公園（規劃中）、梁塘河濕地公園和旺莊公園環伺，生態資源十分豐富。借助地鐵開發及城市更新發展契機，板塊價值將得到極大提升。

此次，建發簽約合作預示著，建發在建發泊月灣、建發上院后，將持續深耕新吳。

6、南湖大道與震澤路交叉口東北側地塊

無錫第二批預公告12幅涉宅地塊，該幅地塊就在其中。地塊位于經開區南湖大道風貌提升重點板塊，產品定位為改善型小高層、局部高層。位置上，地塊臨近地塊4號線博覽中心站及4號線二期（在建）站點，雙站點聯動重新定義居住片區。周邊目前在售項目包括華發中央首府愉樾天成等，屬于經開區熱門置業板塊。

圖源土拍網

據悉，在此次推介會上，多家房企表示，無錫投資潛力巨大、營商環境一流，將堅定選擇無錫、扎根無錫，持續用精工匠心在無錫版圖上演繹出更多傳世之作、精品力作，同時在城市管理、新城建設等方面與無錫深化務實合作，讓無錫的城市生活更加美好。他們的表現，還將交由時間去證明！讓我們一起期待，無錫更好的城市界面！

文章部分來源：無錫日報

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