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劍府發〔2023〕6號

(資料圖片僅供參考)

下寺鎮人民政府，縣級各部門，劍閣經濟開發區管委會：

劍閣縣城區標定地價成果已通過省自然資源廳驗收，現將有關事項通知如下。

一、標定地價是政府為管理需要確定的，標準宗地在現狀開發利用、正常市場條件、法定最高使用年期或政策規定年期下，某一估價期日的土地權利價格。此次公布的標定地價內涵如下。

（一）估價期日：2022年1月1日。

（二）權利狀況：無他項權利限制（符合相關法律法規約定）。

（三）土地用途：分為商服用地、商住混合用地、工業用地、公共管理與公共服務用地。

（四）土地使用年期：商服用地40年、商住混合用地（住宅70年、商業40年）、工業用地50年、公共管理與公共服務用地50年。

（五）容積率：按照標準宗地實際容積率設定。

（六）土地開發程度:宗地外“六通”（通上水、通下水、通電、通路、通氣、通訊）、宗地內“場平”。

二、本次標定地價適用范圍與劍閣縣城區土地定級與基準地價更新成果范圍一致，東至劍州駕校訓練場、清江河，南至姜維橋、京昆線至普安段，西至陽明路（規劃），北至水映長島、雍水路，覆蓋范圍11.47平方公里。

三、標定區域劃定、標準宗地設立結果

劍閣縣城區共劃定14個標定區域，設立14個標準宗地（每 個標定區域設立1個標準宗地），具體如下：

（一）商服用地

3個區域、3宗土地。

（二）混合用地（住宅兼容商服）

7個區域、7宗土地。

（三）公共管理與公共服務用地

1個區域、1宗土地。

（四）工業用地

3個區域、3宗土地。

標準宗地和標定區域布設圖詳見附件2。

四、本通知由縣自然資源局負責解釋。

五、本次公布的標定地價自發布之日起執行。

附件：1.劍閣縣城區標定地價信息公示表

2.劍閣縣城區標準宗地和標定區域布設圖

劍閣縣人民政府

2023年4月7日

附件1

劍閣縣城區標定地價信息公示表

市縣名稱：劍閣縣 地價期日：2022年1月1日

序號

標準宗

地編碼

位置

項目名稱

用途

權利

類型

面積

容積率

程度

設定使

用年期

標定地價

備注

地面地價

樓面地價

（2）

（3）

（5）

（6）

（7）

（8）

（9）

（10）

（11）

1

510823S50400101

劍閣縣下寺鎮劍門大廈西側

劍閣紫金大酒店

商服用地

出讓

4.8

宗地外“六通”，宗地內“場平”

商業40年

5139

1071

2

510823S50400201

劍閣縣下寺鎮大倉壩

蜀漢王朝酒店

商服用地

出讓

1.35

宗地外“六通”，宗地內“場平”

商業40年

1708

1265

3

510823S50400301

劍閣縣下寺鎮大倉壩

天賜溫泉酒店

商服用地

出讓

1.51

宗地外“六通”，宗地內“場平”

商業40年

1864

1234

4

510823H70100101

劍閣縣修城壩

寶龍錦繡

商住混合用地（兼容商業比例7.13%）

出讓

2.15

宗地外“六通”，宗地內“場平”

商業40年、住宅70年

2786

1296

5

510823H70100201

劍閣縣下寺鎮劍門大廈西側

紫金城

商住混合用地（兼容商業比例30%）

出讓

2.7

宗地外“六通”，宗地內“場平”

商業40年、住宅70年

3310

1226

6

510823H70100301

劍閣縣下寺鎮大倉壩

伯爵江山國際

商住混合用地（兼容商業比例6.79%）

出讓

3.5

宗地外“六通”，宗地內“場平”

商業40年、住宅70年

4375

1250

7

510823H70100401

劍閣縣下寺鎮大倉壩CNG加氣站旁

盛世華城

商住混合用地（兼容商業比例30%）

出讓

3.5

宗地外“六通”，宗地內“場平”

商業40年、住宅70年

4262

1218

8

510823H70100501

劍閣縣下寺鎮

水映長島

商住混合用地（兼容商業比例2.16%）

出讓

3.5

宗地外“六通”，宗地內“場平”

商業40年、住宅70年

4203

1201

9

510823H70100601

劍閣縣下寺鎮拐棗壩雍水工程東側

香江國際

商住混合用地（兼容商業比例11.37%）

出讓

2.7

宗地外“六通”，宗地內“場平”

商業40年、住宅70年

3222

1193

10

510823H70100701

劍閣縣下寺鎮下寺村

佳源·翰林苑

商住混合用地（兼容商業比例1.65%）

出讓

3.5

宗地外“六通”，宗地內“場平”

商業40年、住宅70年

4094

1170

11

510823L80300101

劍閣縣下寺鎮下寺村片區高鐵劍門關站西側

劍門關天立國際學校

公共管理與公共服務用地

出讓

0.8

宗地外“六通”，宗地內“場平”

50年

345

12

510823G60100101

劍閣縣下寺鎮劍門工業園區

興能新材

工業用地

出讓

0.7

宗地外“六通”，宗地內“場平”

50年

300

13

510823G60100201

劍閣縣下寺鎮劍門工業園區

成邦獸藥

工業用地

出讓

0.7

宗地外“六通”，宗地內“場平”

50年

227

14

510823G60100301

劍閣縣下寺鎮拐棗壩

金月光電

工業用地

出讓

3178

1.0

宗地外“六通”，宗地內“場平”

50年

301

填表說明：表中填寫單位分別為：面積，平方米，標定地價，元/平方米，元/建筑平方米

附件2

關鍵詞：