江山代有人才出，地產高管職業經理人年輕化已是大勢所趨。

(資料圖片)

這幾年房產開發商高管用人年輕化的現象，愈加明顯。

涌現出了越來越多的“少帥級”地方一把手。

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90后管培生 赴任中原

輝哥近期得知，旭輝原蘇南片區總經理胡海洋赴任華中區域鄭州公司擔任總經理。

原鄭州總經理房程調任華中區長沙公司擔任總經理，在此之前，長沙公司一直是華中區域集團總裁金明杰兼任。

胡海洋：出生于1992年，香港科技大學土木工程碩士，畢業后成為旭輝2016屆旭日生。

早期在旭輝總部擔任老板秘書，2017-2018年擔任旭輝集團運營經理。

2019年轉型初晉升為江蘇區項目總經理，僅僅只用了3年時間。

可謂是內部成長空間與個人能力的雙向驅動。

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個性鮮明 能力突出

在旭輝工作7年以來，先后在內部主要部門輪崗，做過董秘、管過運營、在區域平臺做過投資，又在一線操盤過多個項目。

能夠很好理解公司運營機制和戰略導向。

胡海洋所在的江蘇區域集團也是旭輝多個區域平臺銷售規模和整體貢獻值較高的區域之一。

據了解胡海洋的內部人士稱：他是一位在工作中，思路極好，對個人職業規劃很是清晰且要求較高。

熟悉河南市場的都知道，在房地產開發領域，有著一定的特殊性，對于外來開發商來講，要想占有一席之地，并非易事。

此番赴任中原，如此年輕，出任一個城市的掌舵者。

表明了旭輝對他能力的認可，同時也敢于給年輕人機會。

現如今，機會總有，但更多的是雪中送炭，晉升意味著要承擔更大的責任，面臨更高的挑戰。

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內部造血 人才濟濟

現任集團人力副總裁葛明在2012年加入旭輝后的第一年，公司就提出了自己的校招品牌，親自命名為“旭日生”。

旭輝管培生體系的搭建相比萬科、中海、華潤等公司，并沒有那么久的品牌沉淀。

但可以看到的是，已經有越來越多自己的管培生走向核心管理崗位。

這兩年國央企大舉招聘人才，旭輝也成為了民營陣營中除龍湖以外被挖掘的人才高地。

像胡海洋這樣年輕就掌管一方的，輝哥盤點了下，在旭輝管培生體系里，發現還真不少。這其中主要有：

1、湯曉波：1990年，畢業于同濟大學，是旭輝2015屆校招生。2021年被任命為旭輝江蘇區域淮海城市公司總經理。

2、王淼：1987年，浙江大學本碩，旭輝2013年首屆旭日生，2020年初被任命為東南區域福建公司總經理，目前擔任東南大區營銷總經理職務；

3、徐良：1987年，畢業于天津大學，旭輝2013年首屆校招生，2020年晉升為城市總經理，目前在旭輝東南區寧波公司擔任總經理；

4、張慶偉：1987年，同濟大學本科，旭輝2014屆校招生，目前就職中梁地產擔任內蒙古區域董事長。

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更多案例 源源不斷

這些而立之年的地產經理人，如今已是事業有成。

通過了解還有很多在30出頭的年紀已經掌管一方。這其中還有：

1、1984年出生的陳偉，畢業于清華大學，遠洋校招生。在29歲時被任命為遠洋天津公司總經理，目前就職于華潤置地總部擔任運營中心總經理；

2、1988年出生的李龍，畢業于廈門大學，華潤管培生。30歲時被任命為融創長春公司總經理；

3、1987年出生的劉延青，畢業于天津大學，萬科新動力。30歲時被任命為融創哈爾濱公司總經理，現就職于旭輝擔任東北區事業部總經理；

4、1990年出生的范燊，畢業于復旦大學，龍湖營銷體系校招生。32歲時被任命為龍湖膠東公司總經理；

5、1988年出生的邢辰君，畢業于中南財經政法大學，2011屆新動力，31歲時被任命為萬科珠海公司總經理，成為萬科最年輕的城市總經理；

6、同為碧桂園90后校招生的前廣西區域總裁楊舜凱，前江西區域總裁楊宇。

還有很多，不一一贅述。

可以看出，這些年輕的高管，都有著共同點：名校畢業、好公司、且都各家房企管培生。

對于年輕高潛的他們而言，不管是在內部發展，還是未來跳槽去到別的單位，都會有著很高的市場競爭力。

另外輝哥也得出個結論：擁有多年管培生體系的地產開發商，在目前嚴峻的市場環境下，都還活的相對不錯。

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結語

進入后地產時代，開發商在嘗試業務轉型，需要更多有創新意識和充滿活力的經理人參與其中。

早些年在民營陣營中，房企在急速擴張、攻城略地的時期，常以外部招聘為主，一時間很多地區高管空降而來，相互成就。

在目前極具變化的市場環境下，業務收縮，招聘需求凍編，相信會有越來越多體系內部的年輕一代走向一線核心管理崗位。

時代拋棄你時，連聲招呼都不會打。

管培生超越你時，可能連個背影都不會留下。

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