2023年3月16日，由中國企業(yè)評價協(xié)會、清華大學房地產研究所、北京中指信息技術研究院主辦，北京中指信息技術研究院中國房地產TOP10研究組承辦的“2023中國房地產百強企業(yè)研究成果發(fā)布會暨第二十屆中國房地產百強企業(yè)家論壇”在北京隆重召開。會議發(fā)布了2023中國房地產百強企業(yè)研究成果 。

中興房產憑借在政府代建領域的杰出表現，榮膺“2023中國房地產政府代建運營優(yōu)秀企業(yè)”殊榮 。

(資料圖片)

圖：中興房產政府代建運營優(yōu)秀企業(yè)證書

迎行業(yè)發(fā)展機遇

穩(wěn)健擴張代建業(yè)務版圖

在傳統(tǒng)房地產行業(yè)進入深度調整期時，房地產代建憑借輕資產、抗周期、低負債屬性日益受到青睞，越來越多房企新增代建平臺，進軍代建領域。根據中指研究院的企業(yè)調研，2022年中國房地產代建企業(yè)新拓合約總建筑面積為 11073 萬平方米，首次突破1億平方米，同比增長11.3%，保持穩(wěn)健的增長趨勢，代建迎來快速發(fā)展期。

中興房產創(chuàng)建于1993年，是西湖電子集團有限公司旗下數源科技股份有限公司的全資子公司，擁有房地產開發(fā)企業(yè)一級資質，已從事政府保障房建設代建開發(fā)近20年，近年來先后在杭州、諸暨、合肥、德清、衢州、哈爾濱、奉化等地開發(fā)代建了30余個項目。

心懷國企使命

多重優(yōu)勢協(xié)調賦能發(fā)展

伴隨代建企業(yè)入局者增加，競爭也持續(xù)加劇，如何提升競爭力成為重點。作為老牌國企的中興房產，在企業(yè)信用、資源具備優(yōu)勢，輔之國企品質擔當，三者協(xié)調共同賦能發(fā)展。

信任是所有商業(yè)模式的基石，建立信任關系是代建業(yè)務的核心，也是長久發(fā)展的重中之重，中興房產在企業(yè)信用方面則具備天然的優(yōu)勢。中興房產隸屬的西湖電子集團是國家520戶重點企業(yè)、杭州市政府國有資產授權經營企業(yè)之一，迄今發(fā)展已有50余年，下屬企業(yè)有30余家，擁有員工上千人，資產總額逾百億。

資源方面，中興房產母公司數源科技是以數字電子信息、通信產品為主業(yè)的高科技上市公司，擁有諸多專利，能夠提供包括新能源汽車電子集成系統(tǒng)、充電場站集成系統(tǒng)、公租房智慧管理系統(tǒng)、產業(yè)園區(qū)運營、弱電集成系統(tǒng)等在內的多種服務。

圖：數源科技主營業(yè)務

為充分發(fā)揮公司在數字經濟、未來社區(qū)、科技園區(qū)、科技企業(yè)孵化器、保障性住房建設等領域積累的經驗和優(yōu)勢，做大信息電子與園區(qū)運營主營業(yè)務，將項目打造成有歸屬感、舒適感和未來感的新型城市功能單元。

站在新的歷史起點，中興房產堅守國企的信念與擔當，為城市呈現美好人居。中興房產秉承“中正仁和”的核心價值觀，“和者筑家”的開發(fā)宗旨，以建設精品樓盤，提升城市品位為已任，以國有企業(yè)承擔社會責任為己任，始終注重開發(fā)的質量和品質，建設切合民生需求的理想家園。

優(yōu)化創(chuàng)新業(yè)務模式

構建品質美好人居

中興房產的代建業(yè)務主要有政府代建和商業(yè)代建兩種，其中政府代建最早開展，自2005年起便響應政府號召，參與杭州市保障房代建，受到中央財經領導小組及省、市領導的充分肯定。經歷多年的實踐發(fā)展，中興房產的政府代建業(yè)務類型也在不斷豐富，除傳統(tǒng)的經濟適用房、人才房、公租房、安置房、廉租房外，也在與時俱進開展人才公寓、共有產權房等新業(yè)態(tài)。中興房產項目優(yōu)質表現也贏得了社會各界的廣泛贊譽，景致公寓項目榮獲第七屆中國房地產廣廈獎、丁橋景園項目被評為浙江省保障性安居工程建設優(yōu)秀項目，高地社區(qū)安置房項目獲評2022年度“優(yōu)秀紅色工地”等。

圖：杭州艮北新城共有產權房項目

圖： 杭州武林百井坊安置房項目

圖： 杭州高地安置房項目

以景致公寓項目為例，中興房產在其設計上堅持“經濟適用、低碳節(jié)能”的原則，力求實現“經濟、適用、美觀、和諧”的建筑效果，用行列式住宅與點式的塔樓組合，打破常規(guī)的矩陣排列，5000平方米中心綠地、塑膠地面小廣場、實木涼亭、網球與羽毛球兩用體育場地等休閑娛樂設施大大豐富住戶的業(yè)余文化生活。同時，景致公寓項目采用住建部推廣的三級聯動智能門禁管理系統(tǒng)，住戶需通過使用IC芯片智能門禁卡方可進入住宅樓單元門、電梯門、入戶門，有效解決了保障房“退出難”、“收租難”兩大全國性管理難題，極大提升了杭州公租房項目的智能化管理水平 。

圖：景致公寓項目實景圖

中興房產商業(yè)代建業(yè)務則是2019年開始，通過以混合所有制嘗試的哈爾濱、溫州項目成功啟動，開展中式合院、多元業(yè)態(tài)的商業(yè)代建。雖然相比政府代建業(yè)務起步稍后，但中興房產憑借一貫的創(chuàng)新精神及專業(yè)優(yōu)勢，以智慧建筑與未來社區(qū)與導向，深度探索互聯網時代人居產品在美學與科技上融合的可能性，為城鄉(xiāng)生活品質的提升貢獻自己的力量。

以哈爾濱國翠園為例，中興房產以“中華魂，現代骨，江南衣”理念進行打造，用南料北運、南工北作的方式，整合國際國內一流材質，力求品質至上，內部以粉墻黛瓦、亭臺樓閣、廊腰縵回、曲徑通幽等鮮明中式元素加以修飾，在東北冰城還原中式建筑的意境和韻味，深受好評。

圖：哈爾濱國翠園項目實景圖

結語：崇善致美，篤行致遠。中興房產以穩(wěn)健的發(fā)展態(tài)勢，深耕杭州及周邊地區(qū)房產業(yè)務，贏得了業(yè)內與業(yè)主的良好口碑，未來將繼續(xù)打造高質量品質人居來締造美好生活。

報告下載（電腦端復制鏈接）

歷年百強研究：

2023中國房地產百強企業(yè)研究報告

https://www.cih-index.com/report/detail/53234.html

2022中國房地產百強企業(yè)研究報告

https://www.cih-index.com/report/detail/42055.html

2021中國房地產百強企業(yè)研究報告

https://www.cih-index.com/report/detail/35946.html

2020中國房地產百強企業(yè)研究報告

https://www.cih-index.com/report/detail/30151.html

2019中國房地產百強企業(yè)研究報告

https://www.cih-index.com/report/detail/26374.html

2018中國房地產百強企業(yè)研究報告

https://www.cih-index.com/report/detail/23032.html

北京樓市政策即將放松？“一區(qū)一策”在路上

https://www.cih-index.com/report/detail/54066.html

稅務總局釋放積極信號，稅收形勢六個向好，住房消費回暖！

https://www.cih-index.com/report/detail/53930.html

住建部最新表態(tài)，對房地產企穩(wěn)回升充滿信心！

https://www.cih-index.com/report/detail/53069.html

2023政府工作報告：防范化解優(yōu)質頭部房企風險，支持剛性和改善性住房需求

https://www.cih-index.com/report/detail/52967.html

中國房地產政策跟蹤報告（2023年3月）

https://www.cih-index.com/report/detail/53517.html

企業(yè)研究：

2023年1-3月中國房地產企業(yè)銷售業(yè)績排行榜

https://www.cih-index.com/report/detail/53515.html

2023年1-3月全國房地產企業(yè)拿地TOP100排行榜

https://www.cih-index.com/report/detail/53899.html

房地產市場：

2023年一季度中國房地產市場總結與趨勢展望

https://www.cih-index.com/report/detacil/53655.html

2023年一季度全國新開盤總結報告

https://www.cih-index.com/report/detacil/53514.html

指數研究：

中國房地產指數系統(tǒng)百城價格指數報告（2023年3月）

https://www.cih-index.com/report/detail/53518.html

2023年3月十大城市二手房房價地圖

https://www.cih-index.com/report/detail/54138.html

物業(yè)研究：

中國物業(yè)管理行業(yè) 2022 年度總結與 2023 年度展望

https://www.cih-index.com/report/detail/50886.html

2022年中國物業(yè)服務價格指數研究報告

https://www.cih-index.com/report/detail/50534.html

2022中國物業(yè)服務上市公司ESG測評研究報告

https://www.cih-index.com/report/detail/50533.html

中指研究院·中指云平臺（https://www.cih-index.com/）為行業(yè)提供：

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