干凈平坦的柏油路面、生機盎然的綠化帶、整齊劃一的智能充電樁、清潔亮敞的樓道……走進雨城區上壩路139號大院，居民王德蓉正將自己的電瓶車停入智能充電車棚：“現在我們小區干凈整潔又安全，雖然是個老小區，但我們住得很舒心。”

城有千萬樓，樓是最小城。近年來，我市借全國文明城市創建的東風，加快推進老舊小區改造，在補齊基礎設施、完善老舊小區居住功能、提高安全防范能力、優化人居環境、提升服務水平等方面不斷發力，通過實實在在的變化，讓居民感受到“幸福來敲門”的喜悅。

(資料圖片僅供參考)

改造后的老舊小區——綠洲路143號大院（資料圖）

問計于民 改出滿意小區

“小區加裝了電梯，清理了后院，現在的生活很方便。”談起大院的變化，市區建新路152號大院居民張榮華臉上露出了笑容。

老舊小區改造讓這個上世紀90年代修建的大院煥然一新——不僅進院子就能看見的花壇被清理干凈，十幾年無人問津的后院也重新歸置了。152號大院居民最渴望解決的兩件煩心事在老舊小區改造的進程中都得到了解決。

老舊小區最迫切需要改什么、怎么改？小區居民最有發言權。一條條建議收上來后，牽頭部門對改造方案一次次修改完善，再對老舊小區的“疑難雜癥”對癥下藥，做到精益求精，確保老舊小區改造合民意。

改造前“問需于民”，改造中“問計于民”，改造后“問效于民”。我市為老舊小區改造精心設計了涵蓋基礎設施、專項改造、居民出資改造的民意調查問卷模板，在全面了解居民需求的基礎上，制定改造方案，并通過微信收集意見方式進行表決。改造后的竣工驗收也邀請居民代表共同參與，從“政府配菜”到“居民點菜”，小區居民的需求得到真正解決，老舊大院變得更加宜居。

市區斑鳩井小區基礎設施普遍陳舊，居民為解決電動車充電問題想盡辦法，也出現了不少安全隱患。斑鳩井小區“聯包幫”單位市中心血站了解到這一情況后，將小區原來的停車棚改造為可以集中充電的充電車棚。

改造后的電動車集中充電棚，安裝并投入使用了50個充電插座，惠及小區60多戶居民，基本滿足了居民的電動車充電需求。電動車集中充電樁具有“充滿自停”功能，可避免車輛過夜充電、過度充電，保護電動車電池的同時，還能確保居民充電安全，操作方便，使用便捷。

“現在，小區電動車擺放更加整齊有序，安全隱患也都消除了，大家都很滿意。”小區居民宋云說。

從看到做 改出和諧小區

“以前小區臟亂差，車輛亂停亂放，大家私搭亂建的現象很普遍。”

“你丟一點，我扔一點，好好的一個大院就變亂了。”

市區綠洲路126號大院在過去是一個無人管理的大院，由于時間久遠，大院車輛亂停亂放、門衛形同虛設、環境臟亂差等問題逐漸突顯。此外，私搭亂建現象普遍，公共區域被占用，導致原本不大的院子顯得更逼仄。

如今，走進大院，再也看不到曾經的景象。大院門口張貼著《上壩路社區居民公約》，車輛規范停放在規定區域，還留出了消防通道，私搭亂建的棚子早已不見蹤影……居民都說，住在這里很安心。

“我們自己的院子當然要自己來管理。”居住在大院的居民劉勇說。2019年9月21日，在雨城區上壩路社區的幫助下，綠洲路126號大院成立了大院業委會，同年12月5日，大院黨支部成立，上壩路社區還選派了黨委委員作為大院的黨建指導員。

在聯包幫單位、東城街道辦、上壩路社區的幫助下，黨支部相關人員開始對占用公共空間的居民進行勸說，一個個私搭亂建點相繼被拆除，原本被占用的空間也陸續騰空了，還建起了公共衛生間和活動室。

老舊小區改造不但改硬件，也改了“軟件”。近年來，針對老舊小區居民參與意識不強、自治載體不足等問題，我市推動黨員志愿服務領路、鄰里互助服務搭臺、專業社會服務支撐，引領群眾從“要我干”向“我來干”轉變。

要讓居民“認同”，就要讓小區改造貼合民意。近年來，我市把老舊小區改造工作作為提升城市內涵品質、補齊城市發展短板的重要舉措，全面改善居民居住條件，不僅改硬件的面子，更做好了惠民的里子。

小區干凈規整了，小區內部的設施也得到了整改：修整房屋滲漏、改造排水、新增綠化、補齊基礎設施……小區大院越來越便利，居民心里也亮堂。

“老舊小區改造不僅好看，而且實用，改到了我們心坎上，出錢出力我們很樂意！”碧峰峽路179號小區居民金兆銘說，精細化改造讓老小區煥發新活力。

短評：

小區改造以“心”換“新”

為政之道，民生為本。居住關系千家萬戶，關系群眾安居樂業。

老舊小區設施陳舊，管理混亂，安全防護缺位，群眾急切希望改善。因此，老舊小區改造是看得見、摸得著、實打實的民生項目。

老舊小區改造是為居民而改，首先要聽取住在里面的居民有什么需求。不僅要改外露的面子，更要做好惠民的里子。小區露在外面的道路、外墻等設施改造固然重要，埋在地下的供水、排水等工程更是直接與改造的日常生活體驗有關。衡量老舊小區改造成功的標準不僅是工程驗收的文件，更需要居民發自內心豎起的大拇指。

老舊小區硬件要改，更要改“軟件”。改造硬件是一時之功，維護和管理卻是長久之計。黨建引領、設立自管委、志愿服務等方面的探索，解決小區居民參與意識不強、自治載體不足等問題，將一次改造設施和持續完善服務相結合，換來居民持久的滿意與放心。

“安居”方能“樂業”，老舊小區改造改到了居民心坎上，成為居民幸福生活的新起點。

▌來源：雅安日報

▌編輯：王鶴飛

▌審核：徐召紅

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