2023年3月16日，由中國企業評價協會、清華大學房地產研究所、北京中指信息技術研究院主辦，北京中指信息技術研究院中國房地產TOP10研究組承辦的“2023中國房地產百強企業研究成果發布會暨第二十屆中國房地產百強企業家峰會”在北京隆重召開。

在總結歷年研究經驗的基礎上，研究組進一步完善了研究方法體系，從規模性、盈利性、成長性、穩定性等方面入手，更加全面、客觀地評價企業的綜合實力。廣州城投地產憑借持續穩健的企業發展和綜合實力榮膺“2023中國房地產百強企業”、“2023中國房地產百強之星”以及“2022-2023中國房地產年度社會責任感企業”三項殊榮。

千億級國企助力房地產行業平穩健康發展

(資料圖片)

近兩年來在廣州房地產市場曝光度、知名度“狂飆”的廣州城投地產，其實已深耕廣州多年，其所屬的廣州城投集團是專業從事城市基礎設施投融資、建設、運營管理的千億級國有大型企業，資產總額約3596億元，凈資產約1550億元，控股2家上市公司，綜合實力十分強大。廣州多個地標性建筑，如“小蠻腰”廣州塔、海心橋、花城廣場等都出自廣州城投集團之手，可以說，其早已經與廣州這座城市同呼吸、共命運。

作為廣州城投集團旗下的房地產企業，廣州城投地產承載廣州城投集團智慧運營城市多年經驗，通過品牌良好基因與優厚實力聚焦房地產業務，打造一系列覆蓋人群廣、產品多元化、標準精品化、硬件智能化的地產項目。

2021年中以來，在內外多重因素的疊加影響下，本輪房地產周期進入深度調整期。在市場低迷期，作為市屬國企的廣州城投地產積極有為，在土拍市場，廣州城投托底多宗地塊，另外還積極介入廣州足球公園、空港會展項目、廟頭村舊改等多個項目，穩住了作為“支柱產業”的房地產行業的基本盤，為市場注入了信心，展現“穩經濟”的國企責任與擔當。

租購并舉，多舉措實現“老廣”、“新廣”的安居夢

2021年底中央經濟工作會議首提房地產行業要“探索新的發展模式”，全面升級和優化開發模式勢在必行，積極踐行“租購并舉”是其中重要一環。

廣州城投地產以積極行動適應行業變革，將房地產、城市更新、住房租賃作為三大主力業務板塊，構筑“城投筑夢，未來人居”的美好藍圖，從人居住宅到安居住房，從商務辦公到更新改造，滿足“老廣”與“新廣”不同階層人群的差異化住房、商辦需求。截至目前，廣州城投地產已實現廣州9個行政區覆蓋，商住地產總開發量突破480萬㎡，貨值突破1100億元，“租+購”保障性住房總建筑面積超650萬㎡。

在房地產開發領域，廣州城投地產精選優質地段，以城市的發展規劃重點為戰略布局要地，以精益求精的產品品質與有溫度的服務，打造區域標桿和精品項目。近期，廣州城投3大高端項目（廣州城投·東園公館、廣州城投·天賦壹號、廣州城投·熹云谷）即將入市，項目占據廣州三大中軸線核心地段，瞄準改善需求，再造商住領域的城市新地標，讓城市的宜商宜居環境不斷向上發展。

在城市更新領域，廣州城投地產緊緊圍繞助力廣州實現老城市新活力、“四個出新出彩”的時代主題，以功能性國企身份切實推動廣州市城市更新工作，通過城市更新紅利反哺城市基礎設施建設，推動城市高質量發展。目前在如火如荼開展黃埔區廟頭村舊改工作，已介入的項目包括廣州黃埔廟頭村、增城團結村等舊村改造，廣州火車站、東站等周邊片區開發，遍及廣州中心城區、近郊高潛力板塊以及未來產業高地，全面參與廣州新一輪城市更新，助力提升城市綜合能級、提升城市功能和品質，為區域發展進一步“提速換擋”提供更強大的動能。

在保障房領域，廣州城投地產積極響應“租購并舉”和建設住房保障體系的號召，努力解決困難家庭、新市民住房問題，發揮國企的中堅力量，踐行企業社會責任。加大資源投入，在投資、建設、運營等環節持續發力，推動實現“住房民生化”。目前管理和建設保障性住房約7.13萬套，在管保障房小區18個，在建項目3個，輻射天河、黃埔、番禺、增城、南沙等區域，實現“公租房+保障性租賃住房+共有產權房”全覆蓋。通過持續深度參與住房保障體系建設，更好地探索行業新發展模式的實施路徑，引領住有宜居“新模式”，答好“民生答卷”，促進房地產行業朝著“質的有效提升，量的合理增長”的方向高質量發展，助力城市安居新格局。

小結

廣州城投地產聚焦房地產板塊，堅守“未來品質人居創領者”的品牌使命，持續深耕廣州，打造一系列覆蓋人群廣、產品多元化、標準精品化、硬件智能化的地產項目，用更高標準與更大力度，實現廣州人對美好生活的向往，不但讓人們“住進來”，更要讓他們“住得好”。

報告下載（電腦端復制鏈接）

歷年百強研究：

2023中國房地產百強企業研究報告

https://www.cih-index.com/report/detail/53234.html

2022中國房地產百強企業研究報告

https://www.cih-index.com/report/detail/42055.html

2021中國房地產百強企業研究報告

https://www.cih-index.com/report/detail/35946.html

2020中國房地產百強企業研究報告

https://www.cih-index.com/report/detail/30151.html

2019中國房地產百強企業研究報告

https://www.cih-index.com/report/detail/26374.html

2018中國房地產百強企業研究報告

https://www.cih-index.com/report/detail/23032.html

住建部最新表態，對房地產企穩回升充滿信心！

https://www.cih-index.com/report/detail/53069.html

2023政府工作報告：防范化解優質頭部房企風險，支持剛性和改善性住房需求

https://www.cih-index.com/report/detail/52967.html

權威部門話開局，關于房地產，央行這么說！

https://www.cih-index.com/report/detail/52967.html

中國房地產政策跟蹤報告（2023年2月）

https://www.cih-index.com/report/detail/52697.html

企業研究：

2023年1-2月中國房地產企業銷售業績排行榜

https://www.cih-index.com/report/detail/52692.html

2023年1-2月全國房地產企業拿地TOP100排行榜

https://www.cih-index.com/report/detail/52694.html

中國房地產企業融資監測月報-2023年2月

https://www.cih-index.com/report/detail/53085.html

房地產市場：

2023年2月住房租賃市場月報

https://www.cih-index.com/report/detacil/53088.html

中國房地產市場月報2023年02月

https://www.cih-index.com/report/detail/52962.html

中國300城市土地市場交易情報（2023年2月）

https://www.cih-index.com/report/detail/52698.html

指數研究：

中國房地產指數系統百城價格指數報告（2023年2月）

https://www.cih-index.com/report/detail/52695.html

2023年2月十大城市二手房房價地圖

https://www.cih-index.com/report/detail/53105.html

物業研究：

中國物業管理行業 2022 年度總結與 2023 年度展望

https://www.cih-index.com/report/detail/50886.html

2022年中國物業服務價格指數研究報告

https://www.cih-index.com/report/detail/50534.html

2022中國物業服務上市公司ESG測評研究報告

https://www.cih-index.com/report/detail/50533.html

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