根據(jù)揚(yáng)州樓市“新8條”第四條內(nèi)容——

開展商業(yè)性住房貸款轉(zhuǎn)

【資料圖】

個(gè)人住房公積金貸款業(yè)務(wù)。

近日，市住房公積金管理中心發(fā)布

《關(guān)于商業(yè)性住房貸款轉(zhuǎn)

個(gè)人住房公積金貸款業(yè)務(wù)的實(shí)施方案》

根據(jù)方案

2023年3月1日起，

開始受理首次使用公積金貸款的

申請(qǐng)人家庭的商轉(zhuǎn)公貸款申請(qǐng)。

2023年4月1日起，

全面受理符合條件的

申請(qǐng)人家庭的商轉(zhuǎn)公貸款申請(qǐng)。

那么，“商轉(zhuǎn)公”需要哪些材料？

該如何辦理呢？

還有哪些要注意的地方？

辦01

“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)

以市區(qū)為例，參考如下：

注：市區(qū)包含直屬(廣陵)管理部、邗江管理部。

由于每個(gè)家庭情況不一，貸款申請(qǐng)地不一，建議在準(zhǔn)備好以下材料后，致電確認(rèn)后再預(yù)約辦理。

足額置換材料

足額置換是指公積金中心根據(jù)貸款申請(qǐng)人綜合情況審批的公積金貸款額度能全部?jī)斶€現(xiàn)有的商業(yè)貸款剩余本金。

1

原商業(yè)貸款所購(gòu)住房的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書、購(gòu)房發(fā)票或契稅完稅憑證；

2

貸款申請(qǐng)人和共有人夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證(貸款申請(qǐng)人或共有人為單身，需要面簽單身承諾；離異的提供離婚證、離婚協(xié)議或離婚判決書)、未成年子女關(guān)系證明；

3

申請(qǐng)人至少提供公積金繳存地及購(gòu)房所在地家庭成員(包括借款人、配偶、未成年子女)名下房屋登記信息的書面查詢結(jié)果(含曾用名)；

4

商業(yè)銀行出具的(加蓋印章)的《借款合同》、最新經(jīng)銀行蓋章的商業(yè)貸款基本信息(含：貸款賬號(hào)、貸款人姓名、貸款金額、貸款余額、放款時(shí)間)；

5

貸款申請(qǐng)人及配偶個(gè)人征信報(bào)告。

差額置換材料

差額置換是指公積金中心根據(jù)貸款申請(qǐng)人綜合情況審批的公積金貸款額度不能全部?jī)斶€現(xiàn)有的商業(yè)貸款剩余本金。

1

原商業(yè)貸款所購(gòu)住房的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書、購(gòu)房發(fā)票或契稅完稅憑證；

2

貸款申請(qǐng)人和共有人夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證(貸款申請(qǐng)人或共有人為單身，需要面簽單身承諾；離異的提供離婚證、離婚協(xié)議或離婚判決書)、未成年子女關(guān)系證明；

3

申請(qǐng)人至少提供公積金繳存地及購(gòu)房所在地家庭成員(包括借款人、配偶、未成年子女)名下房屋登記信息的書面查詢結(jié)果(含曾用名)；

4

商業(yè)銀行出具的(加蓋印章)的《借款合同》、最新經(jīng)銀行蓋章的商業(yè)貸款基本信息(含：貸款賬號(hào)、貸款人姓名、貸款金額、貸款余額、放款時(shí)間)；

5

貸款申請(qǐng)人及配偶個(gè)人征信報(bào)告。

6

市公積金中心認(rèn)可的擔(dān)保手續(xù)(自然人擔(dān)保或二套房房產(chǎn)抵押)。

擔(dān)保方式

自然人擔(dān)保

1.具有完全民事行為能力；

2.有穩(wěn)定工作及收入，且在本市連續(xù)正常匯繳住房公積金滿6個(gè)月，個(gè)人賬戶有6個(gè)月以上的繳存余額；

3.無住房公積金貸款，無不良賬務(wù)和貸款逾期不良記錄；

4.擔(dān)保人年齡加擔(dān)保貸款期限不得超過法定退休年齡；

5.擔(dān)保期間不得提取本人住房公積金和申請(qǐng)住房公積金貸款；

6.擔(dān)保人提供：身份證、戶口本、收入證明、個(gè)人征信報(bào)告。

二套房房產(chǎn)抵押

貸款申請(qǐng)人或配偶名下的市區(qū)(廣陵區(qū)、邗江區(qū))的另外一套住房不動(dòng)產(chǎn)(該套住房無其他抵押、已設(shè)立居住權(quán)、查封等權(quán)利限制情形，且房屋價(jià)值超出現(xiàn)公積金貸款額)。

“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)

預(yù)約辦、錯(cuò)峰辦

尊敬的各位住房公積金繳存人：

為減輕繳存職工還款壓力，切實(shí)發(fā)揮出公積金制度住房保障作用，自2023年3月1日起我中心開始受理首次使用公積金貸款的申請(qǐng)人家庭的商轉(zhuǎn)公貸款申請(qǐng)，2023年4月1日起全面受理符合條件的申請(qǐng)人家庭的商轉(zhuǎn)公貸款申請(qǐng)。

自業(yè)務(wù)開通以來，服務(wù)大廳業(yè)務(wù)辦理量驟增，為避免您長(zhǎng)時(shí)間排隊(duì)等候，讓我們?yōu)槟峁└咝?yōu)質(zhì)的服務(wù)！

我們?yōu)槟汩_通了“線上預(yù)約”及“同城通辦”渠道，具體辦理請(qǐng)往下看。

1

錯(cuò)峰辦理，網(wǎng)上預(yù)約，隨到隨辦。建議申請(qǐng)人提前一天申請(qǐng)業(yè)務(wù)辦理預(yù)約，并在預(yù)約時(shí)段內(nèi)前來辦理業(yè)務(wù)。

預(yù)約辦理流程：

2

為了方便各位住房公積金繳存人就近辦理住房公積金業(yè)務(wù)，提升公積金服務(wù)效能，主城區(qū)（直屬管理部、廣陵管理部、邗江管理部）實(shí)行住房公積金業(yè)務(wù)“同城通辦”。

直屬管理部地址：揚(yáng)州市文昌中路一號(hào)（運(yùn)河城市廣場(chǎng)B座6樓）

廣陵管理部地址：揚(yáng)州市國(guó)慶路347號(hào)

邗江管理部地址：邗江中路330號(hào)星座國(guó)際大廈9樓

咨01

“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)

住房公積金分支機(jī)構(gòu)辦理地址及

溫馨提示：先咨詢、再辦理、少跑腿、提效率。

(注：由于近期12329咨詢過量大，可能會(huì)導(dǎo)致無法接入，敬請(qǐng)諒解！)

直屬（廣陵）管理部

辦理地址：揚(yáng)州市文昌中路一號(hào)（運(yùn)河城市廣場(chǎng)B座6樓）

咨詢電話：0514-87331940

辦理地址：揚(yáng)州市國(guó)慶路347號(hào)(廣陵管理部）

咨詢電話：0514-87337165

邗江管理部

辦理地址：邗江中路330號(hào)星座國(guó)際大廈9樓

咨詢電話：0514-87110171

江都分中心

辦理地址：揚(yáng)州市江都區(qū)東方紅東路39號(hào)

咨詢電話：0514-80800071、80800073

寶應(yīng)分中心

辦理地址：寶應(yīng)縣南園中路199號(hào)

咨詢電話：0514-88918100、80909100

高郵分中心

辦理地址：高郵市文化宮路14號(hào)

咨詢電話：0514-80366870、80350898

儀征分中心

辦理地址：儀征市西園北路13號(hào)

咨詢電話：83419082、83213533

儀化分中心

辦理地址：儀征市儀化迎江西村5棟（迎江西村東門）

咨詢電話：0514-83277473、83269779

油田分中心

辦理地址：揚(yáng)州市邗江區(qū)維揚(yáng)路188號(hào)科研樓1樓

咨詢電話：0514-87760792、87760954

咨01

“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)

住房公積金貸款合作銀行

溫馨提示：先咨詢、再預(yù)約、后辦理。

（注：由于12329咨詢過量大，可能會(huì)導(dǎo)致無法接入，敬請(qǐng)諒解！）

直屬（廣陵）管理部

建設(shè)銀行：87930719

工商銀行：85128373

農(nóng)業(yè)銀行：87216051

中國(guó)銀行：87872532

中信銀行：87898793

交通銀行：82071208

江蘇銀行：87814164

南京銀行：87090699

郵儲(chǔ)銀行：82961052

興業(yè)銀行：89710880

招商銀行：87690653

農(nóng)村商業(yè)銀行：87321986

邗江管理部

建設(shè)銀行：87362916

工商銀行：85123273

農(nóng)業(yè)銀行：87873832

中國(guó)銀行：87872532

交通銀行：82071208

江都分中心

建設(shè)銀行：86860418

工商銀行：86861443

農(nóng)業(yè)銀行：86867294

中國(guó)銀行：86536020

交通銀行：86511013

江蘇銀行：86860776

南京銀行：89689333

郵儲(chǔ)銀行：86550122

興業(yè)銀行：89689586

農(nóng)村商業(yè)銀行：86528019

寶應(yīng)分中心

建設(shè)銀行：88223012

工商銀行：80892221

農(nóng)業(yè)銀行：84771808

郵儲(chǔ)銀行：80891239

農(nóng)村商業(yè)銀行：80902098

高郵分中心

建設(shè)銀行：84617766

工商銀行：84682801

農(nóng)業(yè)銀行：84612964

中國(guó)銀行：84680856

郵儲(chǔ)銀行：84656789

農(nóng)村商業(yè)銀行：84610151

儀征分中心

建設(shè)銀行：83443264

工商銀行：83441746

農(nóng)業(yè)銀行：83436078

中國(guó)銀行：80782366

交通銀行：83428236

中信銀行：83417939

江蘇銀行：83422905

郵儲(chǔ)銀行：83419048

農(nóng)村商業(yè)銀行：83443723

儀化分中心

建設(shè)銀行：83211062

工商銀行：83213369

油田分中心

工商銀行：87980887

來源：揚(yáng)州住房公積金中心

關(guān)鍵詞： 商業(yè)貸款 郵儲(chǔ)銀行 中國(guó)文物