最近是不是買(mǎi)房子的人變多了

好多寶子來(lái)問(wèn)火苗

關(guān)于公積金提取的事情~

(資料圖片僅供參考)

那今天我們就來(lái)嘮一嘮

成都公積金提取的幾種類(lèi)型

包括提取條件、材料、頻次~

如果你對(duì)其中哪個(gè)類(lèi)型感興趣

可以在留言區(qū)告訴火苗

后面我們會(huì)安排單個(gè)類(lèi)型的提取攻略喲~

租房提取

01

(一)提取人范圍：職工及其配偶。

(二)提取條件

1.職工在一個(gè)自然年度內(nèi)發(fā)生購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房、償還自住住房貸款本息、租賃住房的住房消費(fèi)行為的，只能就其中一項(xiàng)住房消費(fèi)行為選擇一套住房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。

2.職工及其配偶在本市行政區(qū)域內(nèi)無(wú)自有產(chǎn)權(quán)住房且租房用于自住。

3.職工已連續(xù)足額繳存住房公積金滿(mǎn) 3 個(gè)月。

(三)提取材料

租賃合同已登記備案的，提供房屋租賃登記備案憑證;承租公共租賃住房的，還應(yīng)提供房屋租賃合同和租金繳納證明。通過(guò)互聯(lián)互通方式能夠查詢(xún)確認(rèn)租賃信息的，職工無(wú)需提供相應(yīng)業(yè)務(wù)材料。

(四)提取頻次：提取頻次每月可提取一次。

圖源攝圖網(wǎng) ID：401758552

購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房提取

02

（一）提取人范圍：職工及其配偶。

（二）提取條件（滑動(dòng)查看）

1.職工在一個(gè)自然年度內(nèi)發(fā)生購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房、償還自住住房貸款本息、租賃住房的住房消費(fèi)行為的，只能就其中一項(xiàng)住房消費(fèi)行為選擇一套住房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。自 2021 年 10 月 8 日起，職工申請(qǐng)時(shí)近五年內(nèi)已辦理兩套及以上住房購(gòu)房提取，或當(dāng)前在本市擁有兩套及以上住房產(chǎn)權(quán)的，不得再申請(qǐng)第三套及以上住房購(gòu)房提取。職工在 2021 年 10 月 8 日前已辦理過(guò)購(gòu)房提取的，不得以該套住房再次申請(qǐng)辦理購(gòu)房提取。

2.同一套住房已經(jīng)申請(qǐng)了本中心住房公積金貸款的，未納入貸款額度計(jì)算的繳存余額可用于支付首付款。職工辦理了本中心公積金貸款且貸款在 2021 年 10 月 8 日前已受理的，不得以該套住房辦理購(gòu)房提取支付首付款。

3.職工發(fā)生住房消費(fèi)，申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，房屋地址應(yīng)與職工本人或配偶戶(hù)籍所在地或工作所在地的地級(jí)行政區(qū)域一致。所購(gòu)房屋地址在成都市、德陽(yáng)市、眉山市、資陽(yáng)市行政區(qū)域內(nèi)的，申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，不受戶(hù)籍所在地或工作所在地限制。

4.工作所在地證明應(yīng)由用人單位出具，加蓋單位公章或人事管理印章。若職工住房公積金由人力資源公司、勞務(wù)派遣機(jī)構(gòu)代理繳存的，還應(yīng)由代理機(jī)構(gòu)出具情況說(shuō)明，加蓋代理機(jī)構(gòu)公章。

(三)提取材料（滑動(dòng)查看）

1.購(gòu)買(mǎi)商品住房(含現(xiàn)房)：

(1)購(gòu)買(mǎi)本市行政區(qū)域內(nèi)商品住房提供購(gòu)房款發(fā)票或收據(jù)。通過(guò)互聯(lián)互通方式能夠查詢(xún)確認(rèn)房屋信息及貸款信息的，無(wú)需提供。職工對(duì)提取金額有異議或互聯(lián)互通無(wú)法查詢(xún)非配偶共有產(chǎn)權(quán)份額的，應(yīng)提供住建部門(mén)備案登記的商品房買(mǎi)賣(mài)合同和購(gòu)房款發(fā)票或收據(jù)。未取得住建部門(mén)備案登記商品房現(xiàn)售合同的：提供住建部門(mén)確認(rèn)的購(gòu)房合同、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)(或房屋所有權(quán)證)、購(gòu)房款發(fā)票(或含有課稅金額的契稅完稅憑證)。

(2)購(gòu)買(mǎi)本市行政區(qū)域外商品住房提供住建部門(mén)備案登記的商品房買(mǎi)賣(mài)合同及購(gòu)房款發(fā)票或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)(或房屋所有權(quán)證)及購(gòu)房款票據(jù)，所購(gòu)住房已抵押給按揭貸款銀行的，還需提供貸款銀行出具的住房貸(借)款合同或按揭貸款發(fā)放憑證。

2.購(gòu)買(mǎi)再交易住房(含拍賣(mài)住房)：

(1)購(gòu)買(mǎi)本市行政區(qū)域內(nèi)再交易住房提供房屋交易過(guò)戶(hù)后的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)(或房屋所有權(quán)證)、含有課稅金額的房屋交易契稅完稅憑證或含有課稅金額的增值稅發(fā)票或住建部門(mén)存量房網(wǎng)簽合同;所購(gòu)住房已抵押給按揭貸款銀行的，還需提供貸款銀行出具的住房貸(借)款合同或按揭貸款發(fā)放憑證。通過(guò)互聯(lián)互通方式能夠查詢(xún)確認(rèn)房屋信息及貸款信息的，職工無(wú)需提供相應(yīng)業(yè)務(wù)材料。

(2)購(gòu)買(mǎi)本市行政區(qū)域外再交易住房提供房屋交易過(guò)戶(hù)后的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)(或房屋所有權(quán)證)、含有課稅金額的房屋交易契稅完稅憑證或含有課稅金額的增值稅發(fā)票，所購(gòu)住房已抵押給按揭貸款銀行的，還需提供貸款銀行出具的住房貸(借)款合同或按揭貸款發(fā)放憑證。

3.購(gòu)買(mǎi)政策性住房：提供住建部門(mén)備案登記的購(gòu)房合同或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)、購(gòu)房款發(fā)票或?qū)Ｓ檬論?jù)。

4.購(gòu)買(mǎi)征收安置房：提供房屋征收安置合同(或協(xié)議)、被征收房屋權(quán)屬證明、購(gòu)房款發(fā)票或?qū)Ｓ檬論?jù)。

5.建造自住住房：提供規(guī)劃和自然資源、住建部門(mén)出具的建房批準(zhǔn)文件、支付建房款(或購(gòu)買(mǎi)建筑材料發(fā)票)。

6.翻建自住住房：提供原房屋所有權(quán)證(或原房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū))、規(guī)劃和自然資源、住建部門(mén)出具的舊房翻建批準(zhǔn)文件、支付建房款(或購(gòu)買(mǎi)建筑材料發(fā)票)。

7.大修自住住房：提供房屋所有權(quán)證(或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū))、經(jīng)市住房維修管理部門(mén)認(rèn)證鑒定機(jī)構(gòu)出具的房屋危險(xiǎn)性鑒定為 C 級(jí)或 D 級(jí)房屋安全鑒定報(bào)告、支付維修費(fèi)用(或購(gòu)買(mǎi)建筑材料費(fèi)用發(fā)票)。

(四)提取頻次（滑動(dòng)查看）

1.購(gòu)買(mǎi)本市行政區(qū)域內(nèi)商品住房(含現(xiàn)房)的應(yīng)自購(gòu)房合同備案登記之日起五年內(nèi)申請(qǐng)?zhí)崛。吭驴商崛∫淮危慈〉?住建部門(mén)備案登記商品房現(xiàn)售合同的，應(yīng)自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)之日起五年內(nèi)申請(qǐng)?zhí)崛。吭驴商崛∫淮?所購(gòu)商品住房在本市行政區(qū)域以外的應(yīng)自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)或購(gòu)房款發(fā)票之日起五年內(nèi)申請(qǐng)?zhí)崛。吭驴商崛∫淮巍?/p>

2.購(gòu)買(mǎi)再交易住房(含拍賣(mài)住房)：應(yīng)自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)(或房屋所有權(quán)證)之日起五年內(nèi)申請(qǐng)?zhí)崛。吭驴商崛∫淮巍Ｋ?gòu)再交易住房在提取申請(qǐng)前 12 個(gè)月內(nèi)辦理過(guò)購(gòu)房提取，或房屋所有權(quán)人、共有人中有非職工配偶、父母、子女的，應(yīng)自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)(或房屋所有權(quán)證)之日起滿(mǎn) 12 個(gè)月后，五年內(nèi)申請(qǐng)?zhí)崛。吭驴商崛∫淮巍?/p>

3.購(gòu)買(mǎi)政策性住房：應(yīng)自取得住建部門(mén)備案登記的購(gòu)房合同或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)(或房屋所有權(quán)證)之日起五年內(nèi)申請(qǐng)?zhí)崛。吭驴商崛∫淮巍?/p>

4.購(gòu)買(mǎi)征收安置房：應(yīng)自取得購(gòu)房款發(fā)票或收據(jù)后五年內(nèi)申請(qǐng)?zhí)崛。吭驴商崛∫淮巍?/p>

5.建造、翻建、大修自住住房：應(yīng)自取得審批文件起五年內(nèi)申請(qǐng)?zhí)崛∫淮巍?/p>

6.職工兩次(含兩次)以上購(gòu)買(mǎi)同一產(chǎn)權(quán)的自住住房，只能就其中一次住房消費(fèi)行為，申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。

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償還自住住房貸款本息提取

03

（一）提取人范圍：職工及其配偶。

（二）提取條件

1.職工在一個(gè)自然年度內(nèi)發(fā)生購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房、償還自住住房貸款本息、租賃住房的住房消費(fèi)行為的，只能就其中一項(xiàng)住房消費(fèi)行為選擇一套住房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。

2.房屋地址應(yīng)與職工本人或配偶戶(hù)籍所在地或工作所在地的地級(jí)行政區(qū)域一致。所購(gòu)房屋地址在成都市、德陽(yáng)市、眉山市、資陽(yáng)市行政區(qū)域內(nèi)的，申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，不受戶(hù)籍所在地或工作所在地限制。

3.工作所在地證明應(yīng)由用人單位出具，加蓋單位公章或人事管理印章。若職工住房公積金由人力資源公司、勞務(wù)派遣機(jī)構(gòu)代理繳存的，還應(yīng)由代理機(jī)構(gòu)出具情況說(shuō)明，加蓋代理機(jī)構(gòu)公章。

(三)提取材料（滑動(dòng)查看）

職工償還自住住房貸款本息申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的，應(yīng)提供住房貸(借)款合同、銀行出具的最近一個(gè)月還貸明細(xì)，部分或全部提前償還住房貸款的，還應(yīng)提供貸款發(fā)放銀行出具的當(dāng)期部分或全部已還款清償憑證。有以下情況減少業(yè)務(wù)證明材料：

1.借款職工償還成都公積金中心住房公積金貸款本息的，無(wú)需提供業(yè)務(wù)證明材料。

2.職工貸款購(gòu)買(mǎi)四川省行政區(qū)域內(nèi)商品住房或再交易住房，且貸款發(fā)放銀行已納入對(duì)外公開(kāi)的《實(shí)現(xiàn)聯(lián)網(wǎng)查詢(xún)商業(yè)貸款信息的銀行列表》，無(wú)需提供銀行出具的最近一個(gè)月還貸明細(xì)。(月還款金額以互聯(lián)互通查詢(xún)的為準(zhǔn)，職工對(duì)查詢(xún)結(jié)果有異議的，需提供對(duì)應(yīng)的還貸明細(xì))

3.2017 年 11 月 1 日后已辦理過(guò)還貸提取業(yè)務(wù)的，再次以同一套住房辦理提取時(shí)，可不再提供住房貸(借)款合同。

(四)提取頻次

償還自住住房貸款本息申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金(不含本中心公積金貸款按月直沖還貸)的，應(yīng)在償還購(gòu)房貸款滿(mǎn)一個(gè)月后申請(qǐng)?zhí)崛　＿€貸期間職工提前結(jié)清購(gòu)房貸款本息的，在貸款結(jié)清后五年內(nèi)可申請(qǐng)每月提取一次。在 2021 年 10 月 8 日前，以提前結(jié)清貸款辦理過(guò)償還貸款本息提取的職工，不得以該套住房再次辦理還貸提取。

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離休、退休提取

04

(一)提取人范圍：職工本人。

(二)提取條件

1.職工離休、退休;

2.辦理離休、退休提取業(yè)務(wù)，其賬戶(hù)應(yīng)為封存狀態(tài)。

(三)提取材料

1.達(dá)到法定退休年齡的，憑本人身份證辦理提取。

2.未達(dá)到法定退休年齡的，在我市繳納基本養(yǎng)老保險(xiǎn)且首次領(lǐng)取養(yǎng)老保險(xiǎn)金后滿(mǎn) 15 個(gè)工作日，憑本人身份證辦理提取。

(四)提取金額：銷(xiāo)戶(hù)提取。

圖源攝圖網(wǎng) ID：500790420

死亡或者被宣告死亡

05

(一)提取人范圍：職工本人。

(二)提取條件：職工賬戶(hù)應(yīng)為封存狀態(tài)。

(三)提取材料

1.繼承人為第一順序繼承人的，提供繼承人身份證明、職工死亡證明或被宣告死亡證明、公安民政等政府部門(mén)出具的能夠證明其與死亡職工關(guān)系的證明材料，并簽署《職工死亡或者被宣告死亡申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金承諾書(shū)》。

2.繼承人為第一順序繼承人以外的或遺囑繼承人、受遺贈(zèng)人的，提供繼承人或受遺贈(zèng)人身份證明、職工死亡證明或被宣告死亡證明、確定其繼承權(quán)或者受遺贈(zèng)權(quán)的公證書(shū)或法院的判決書(shū)、裁定書(shū)、調(diào)解書(shū)等證明材料。

3.繼承人或受遺贈(zèng)人在成都公積金中心歸集合作銀行開(kāi)設(shè)的Ⅰ類(lèi)銀行儲(chǔ)蓄賬戶(hù)。

(四)提取金額：銷(xiāo)戶(hù)提取。

圖源攝圖網(wǎng) ID：401755894

既有住宅增設(shè)電梯

06

(一)提取人范圍：職工及配偶。

(二)提取條件

在本市城鎮(zhèn)范圍內(nèi)國(guó)有土地上已建成使用，具有合法權(quán)屬證明以及未設(shè)有電梯的多層既有住宅，不含已列入房屋征收范圍和計(jì)劃的住宅。

(三)提取材料

房屋所有權(quán)證(或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū))、加裝電梯項(xiàng)目協(xié)議書(shū)、每戶(hù)分?jǐn)傎M(fèi)用決議、電梯使用登記證、實(shí)際支付電梯費(fèi)用發(fā)票或收據(jù)。

(四)提取頻次

自取得電梯使用登記證發(fā)證時(shí)間起兩年內(nèi)申請(qǐng)?zhí)崛∫淮巍?/p>

圖源攝圖網(wǎng) ID：500723054

與單位終止勞動(dòng)關(guān)系兩年仍未重新就業(yè)

07

(一)提取人范圍：職工本人。

(二)提取條件

職工個(gè)人住房公積金賬戶(hù)應(yīng)封存已滿(mǎn) 24 個(gè)月，無(wú)需提供與單位終止勞動(dòng)關(guān)系證明材料。

(三)申請(qǐng)期限

1.兩次離職提取業(yè)務(wù)辦理時(shí)間需間隔 12 個(gè)月。

2.職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，應(yīng)自職工個(gè)人住房公積金賬戶(hù)封存滿(mǎn) 24 個(gè)月(含)之后申請(qǐng)。

3.職工有多個(gè)繳存關(guān)系的，以與最近一個(gè)單位終止勞動(dòng)關(guān)系的時(shí)間起算。

圖源攝圖網(wǎng) ID：401754136

完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系

08

(一)提取人范圍：職工本人。

(二)提取條件

1.職工完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系。

2.賬戶(hù)應(yīng)為封存狀態(tài)。

(三)提取材料

通過(guò)互聯(lián)互通方式能夠查詢(xún)確認(rèn)完全喪失勞動(dòng)能力情況的，憑身份證明材料辦理提取;無(wú)法查證的，應(yīng)提供勞動(dòng)能力鑒定委員會(huì)出具的完全喪失勞動(dòng)能力鑒定文書(shū)。

圖源攝圖網(wǎng) ID：500687299

非本市戶(hù)籍職工與單位解除或終止勞動(dòng)關(guān)系，未在異地繼續(xù)繳存，賬戶(hù)封存或托管滿(mǎn)半年

09

(一)提取人范圍：職工本人。

(二)提取條件

賬戶(hù)應(yīng)封存 6 個(gè)月，職工無(wú)需提供與單位終止勞動(dòng)關(guān)系證明材料。

(三)提取材料：本人戶(hù)籍證明。

(四)申請(qǐng)期限

1.兩次離職提取業(yè)務(wù)辦理時(shí)間需間隔 12 個(gè)月。

2.應(yīng)自職工個(gè)人住房公積金賬戶(hù)封存滿(mǎn) 6 個(gè)月(含)之后申請(qǐng)。

3.職工有多個(gè)繳存關(guān)系的，以與最近一個(gè)單位終止勞動(dòng)關(guān)系的時(shí)間起算。

圖源攝圖網(wǎng) ID：500805296

職工遭遇突發(fā)事件，造成家庭生活嚴(yán)重困難

10

(一)提取人范圍：職工及其配偶。

(二)提取條件

(1)職工本人或配偶、父母、子女因患重大疾病(包括惡性腫瘤、腎功能衰竭、腎移植后抗排斥、慢性白血病、再生障礙性貧血、帕金森氏癥、紅斑狼瘡、肝硬化、肝萎縮、精神分裂癥、嚴(yán)重運(yùn)動(dòng)神經(jīng)元疾病)的，職工及其配偶可同時(shí)申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。

(2)職工本人或配偶、父母、子女在一個(gè)自然年度內(nèi)，個(gè)人支付醫(yī)療費(fèi)用超過(guò)上一年度我市城鎮(zhèn)居民可支配收入6倍的，職工及其配偶可同時(shí)申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。

(三)提取材料

(1)通過(guò)互聯(lián)互通方式能夠查詢(xún)確認(rèn)重大疾病信息的，職工無(wú)需提供相應(yīng)證明材料。無(wú)法查證的，應(yīng)提供醫(yī)院出具的符合醫(yī)保部門(mén)規(guī)定的重大疾病證明或病情診斷書(shū)(提取金額超過(guò) 3 萬(wàn)元，應(yīng)同時(shí)提供就診病案)、醫(yī)院治療費(fèi)用發(fā)票、醫(yī)療保險(xiǎn)支付結(jié)算表、提取申請(qǐng)人與患者之間配偶或親屬關(guān)系證明。

(2)親屬關(guān)系證明包括婚姻關(guān)系證明、公安機(jī)關(guān)出具的關(guān)系證明或戶(hù)口簿、醫(yī)學(xué)出生證明、獨(dú)生子女證明等。

(四)提取頻次

提取頻次自支付醫(yī)療費(fèi)用之日起一年內(nèi)提取。每年上半年提取一次，下半年提取一次。

圖源攝圖網(wǎng) ID：401755899

被納入本市城鎮(zhèn)居民最低生活保障范圍

11

(一)提取人范圍：職工及其配偶。

(二)提取條件

職工及其配偶被納入本市城鎮(zhèn)居民最低生活保障。

(三)提取材料

通過(guò)互聯(lián)互通方式能夠查詢(xún)確認(rèn)城鄉(xiāng)家庭低保信息的，憑身份證明材料辦理提取。

(四)提取頻次

提取金額被納入本市最低生活保障范圍期間每年可申請(qǐng)?zhí)崛∫淮巍？商崛〗痤~不超過(guò)申請(qǐng)時(shí)上月職工個(gè)人及配偶住房公積金賬戶(hù)中可用于提取的余額。

圖源攝圖網(wǎng) ID：501124301

出境定居

12

(一)提取人范圍：職工本人。

(二)提取條件

1.出國(guó)定居或到港、澳、臺(tái)定居。

2.賬戶(hù)應(yīng)為封存狀態(tài)。

(三)提取材料

出境定居簽證或戶(hù)籍注銷(xiāo)證明。

外籍職工提取

13

外籍職工與用人單位解除或終止勞動(dòng)關(guān)系，且賬戶(hù)已封存的，憑本人外國(guó)人永久居留身份證原件，可辦理住房公積金銷(xiāo)戶(hù)提取。

在蓉就業(yè)的港澳臺(tái)同胞提取

14

在蓉就業(yè)的港澳臺(tái)同胞與用人單位解除或終止勞動(dòng)關(guān)系并返回港澳臺(tái)，且賬戶(hù)已封存的，憑本人港澳居民來(lái)往內(nèi)地通行證或臺(tái)灣居民來(lái)往大陸通行證原件，可辦理住房公積金銷(xiāo)戶(hù)提取。

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素材來(lái)源：成都住房公積金管理中心、本地寶綜合整理

編輯：火苗

插圖：攝圖網(wǎng)

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