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老舊小區改造是重大民生工程和發展工程，是改善群眾居住條件、推進城市更新的重要舉措。今年來，豐澤區已啟動第五期老舊小區改造，位于東湖街道銘湖社區的東苑商廈是改造小區之一，提升改造工程正如火如荼地進行。

走進小區，工人們正在搶工期、趕進度，管溝開挖、管道埋設墊層、管道鋪設、管線預埋、透水磚鋪設等作業有序展開。

據了解，東苑商廈建于2000年，共有5棟居民樓，住戶150戶。小區存在路基下沉、路面坑洼不平、雨污分流系統不完善、消防設施老化等問題，影響居民的生活品質。今年7月，東苑商廈小區改造提升項目正式啟動，預計10月初完工。根據改造方案，小區將新增雨污分流管道、消防管道、電力管道、垃圾分類亭、小區鐵藝大門，新建圍墻，重新鋪設瀝青混凝土路面，電纜線下地，健全垃圾回收機制，補齊小區消防短板，美化小區居住環境，保障居民居住安全。同時，新增小區停車位標線劃線，解決小區停車難、出行難問題。

東苑商廈小區改造面積2.3萬平方米，目前地下部分管線、雨污水管道及電力管道的鋪設已基本施工完成，小區現有給水、通信管道也已完成梳理。現階段進行地上部分路面鋪設，包括主干道鋪設瀝青，人行區域鋪設透水磚等。下一步，將進行小區機動車停車位和非機動車停車位劃線、小區綠化修整，以及小區進出大門、立牌、宣傳欄和圍墻翻新及提升。

據項目負責人黃書訓介紹，此次改造采取分區施工、穿插作業的方式，合理安排施工作業時間，確保按期完成施工任務，同時部分作業采用人工代替機械作業，盡量減少噪音污染，減輕改造過程中對居民生活造成的影響。

“以前小區雨污沒分流，小雨積水、大雨內澇，居民出行不便，也影響小區的形象。此次改造便民利民，將大大提高居民的生活質量。”小區業委會成員許先生對此次小區改造表示支持。

據悉，豐澤區2023年老舊小區改造項目涉及興淮花苑、明鑫花苑、東方銀座、豐盛假日城堡、寶洲花園ABDE區、瑞祥西苑、太平洋花園、元泰汽車城、東苑商廈、柑舍頭綜合樓、世紀巨星、中遠名城、碧水灣、福龍山莊、金領家園、湖心苑、中升花苑、明鑫中心等18個小區，共135棟建筑，7440戶，建筑面積111.47萬平方米，預計投資8000萬。目前已全部進場施工，預計10月完工。

據悉，2023年我市將實施247個老舊小區改造項目、惠及群眾30030戶，包括省、市為民辦實事項目12000戶、2795戶，計劃項目上半年全部開工、年底前全部完工，省、市為民辦實事項目應于今年三季度末基本完工。

具體名單及相關信息

根據中央、省、市相關工作部署，2023年泉州市將實施247個老舊小區改造項目、惠及群眾30030戶，其中，20個老舊小區改造項目被列入今年市委、市政府為民辦實事項目，涉及群眾14795戶。主要改造內容包括道路、排水、綠化、照明等基礎設施和公共服務設施。

2023年老舊小區改造項目清單

（247個）

鯉城區（73個）

輕機廠宿舍

河嶺巷49#西隅公寓

氣象局宿舍

醫藥研究所

信托宿舍

醫高專宿舍

米倉巷二院宿舍

鐘樓公寓

軍分區宿舍（東街118號院）

一塑宿舍

萬厝埕公寓32號

外貿宿舍

農業局宿舍

廣益新村二期

五建宿舍

泉州市五交化宿舍

針織廠宿舍

五交宿舍

抽紗宿舍

華友宿舍

華聯宿舍

建委宿舍

東街大樓

中山北路東A

商住樓

河嶺巷18號

農機宿舍

崇福路89號造紙廠宿舍

崇福路57號銀海公寓

糖煙酒宿舍（溫陵北路51-1號）

外貿宿舍（禮讓巷26-1號）

百貨站宿舍（禮讓巷41號）

糧食局宿舍（龍宮巷15號）

四建宿舍（龍宮巷15-1號）

百源新村1幢（田仔乾7-2號）

工行宿舍（禮讓巷62號）

田仔乾16號

舊三中宿舍樓

南俊路H1H2

承天寺宿舍樓

區委宿舍

糖煙酒宿舍

商住樓

清華樓

金帝住宅樓

零號樓

百源新村13號樓宿舍

僑辦宿舍

宜春新村6、7棟

高級住宅樓6、7、8號（后城103-227）

龍宮醫藥站宿舍

二輕宿舍

稅務局宿舍/部隊宿舍

石油宿舍

計量所宿舍

中行宿舍

針織廠宿舍

登仙橋建委宿舍

新門后街半導體宿舍

甘棠巷糧食局宿舍

環衛宿舍

觀音巷一號區委宿舍

許厝埕10-1號

公房（新府口50號）

華鑫樓

賓館宿舍（敷仁巷23號）

莊府巷27號1.2.3.4幢

莊府巷27號賓館宿舍1.2幢

濠溝墘35號1幢、2幢、3幢、4幢、5幢

濠溝墘28號1幢、2幢、3幢

工會小區

百源新村2-8棟

小菜巷36號人武部宿舍

豐澤區（18個）

興淮花苑

明鑫花苑

東方銀座

豐盛假日城堡

寶洲花園ABDE區

瑞祥西苑

太平洋花園

元泰汽車城

東苑商廈

柑舍頭綜合樓

世紀巨星

中遠名城

碧水灣

明鑫中心

福龍山莊

金領家園

湖心苑

中升花苑

洛江區（4個）

陽江花苑

翡翠山莊

華盛嘉園

祥光花苑三四五期

泉港區（6個）

逸濤步行街

豐澤大廈

順發大廈

海景花園

蓮洪花園

振華大廈

晉江市（42個）

舊城改造一期

銀星花園

豪富花園

竹園小區

電力小區

融星花園城

聯誼大廈

金利花苑

匯通花園

普照公安局宿舍小區

稅務套房

市疾控中心套房

福隆一期

福隆二期

新世紀豪園一期

新世紀豪園二期

交通局宿舍樓

寶龍金色家園

福璟花園

金星大廈

商業集團套房

華友公司套房

青陽大廈小區

興晉公寓小區

郵電公寓小區

安全局宿舍樓

晉興國際公寓

電力局套房

交警生活區

農機宿舍樓

邊防宿舍樓

海洋漁業局套房

鹽務局套房

環保局套房

迎賓樓

煙草局套房

晉江酒廠套房（二）

檢察院舊址干警宿舍樓

晉江市政府宿舍樓

晉醫大廈

中行員工宿舍樓

梅山新村

惠安縣（50個）

打鐵巷小區

惠臺商業城

二運小區

復制廠小區

建群商住區

新安小區

教育局集資樓

箭場巷小區

港惠小區

啟明商城二期

東盛小區

醫藥公司

地稅集資房

中行集資房

消防集資房

木器廠商住區

舊市場商品房

造價站宿舍樓

質監站宿舍樓

稅務宿舍樓

北關小區（2至7區）

建安宿舍樓

監理宿舍樓

環保宿舍樓

土木宿舍樓

自來水宿舍樓

執法局宿舍樓

公交宿舍樓

宏福宿舍樓

法院家屬樓

中興商住區

驛埔市場商品房

惠新宿舍樓

老干局商住樓

糧油商住樓

新亭尾小區

保險宿舍樓

稅務宿舍樓

廈惠宿舍樓

二輕宿舍樓

工業宿舍樓

經貿宿舍樓

東苑樓住宅區

華融住宅區

瑞鵬苑住宅區

霞張商住樓

開發公司住宅區

拓通D

拓通E

新東街住宅區

安溪縣（48個）

興安路224號

興安路285-313單號

興泰路68-86雙號

興達路2-44號雙號

河濱南路159-161號

興安路35-39、61-63、81-83號單號

河濱西路53—65號單號、79—203號單號

興業路201—270號

興業路1—123號單號

興安路230-256雙號

興安路2-20號雙號,河濱西路2-10號

河濱西路12-56雙號

河濱西路403-447單號

河濱西路159號

興昌路122-1、122-2號

鳳麗巷五號舊先聲小學集資樓

新安西路南1-147（單號）

新安西路北側2-134（雙號）

民主路8號鳳山新城1-2棟

經委樓

城南四巷15號

大同路164

財政宿舍樓（河濱北路280、281、282）

原食品廠集資樓

原中國銀行宿舍樓

地熱宿舍樓

新安路516號10號地1

新安路516號10號地2地3地

新安路518號

新安路528號、538號

新安路548號、558號

河濱北路690號

河濱北路698號

河濱北路711號

泉運公司宿舍樓

河濱南路261號-328號

藍安路381號

河濱西路366-416雙號

河濱西路418-430雙號

河濱西路432-454雙號

河濱西路458-472雙號

河濱西路474-490雙號

河濱西路492-510雙號

河濱西路512-550雙號

河濱西路552-590雙號

河濱西路592-630雙號

河濱西路632-670雙號

河濱西路672-696雙號

永春縣（2個）

僑中教師宿舍

舊財政局套房

德化縣（4個）

湖前巷

德化賓館集資樓

供銷社集資樓

鳳凰山莊1-3期

其中

2023年老舊小區改造市委、市政府

為民辦實事項目清單

（20個）

鯉城區（4個）

氣象局宿舍

醫高專宿舍

河嶺巷49#西隅公寓

農業局宿舍

豐澤區（4個）

興淮花苑

東方銀座

瑞祥西苑

東苑商廈

洛江區（1個）

華盛嘉園

泉港區（1個）

海景花園

晉江市（3個）

曾普小區德盛樓

郵政小區

電力小區

惠安縣（3個）

港惠小區

惠臺商業城

建群商住區

安溪縣（3個）

興泰路68-86雙號

鳳麗巷五號舊先聲小學集資樓

原中國銀行宿舍樓

德化縣（1個）

鳳凰山莊1-3期

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