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明天投資必看的財(cái)經(jīng)解讀

要聞解讀

1 百?gòu)?qiáng)房企 一半以上都還沒拿地

澎湃新聞 訊 ， 8月1日，據(jù)克而瑞統(tǒng)計(jì)，1-7月，仍有近六成百?gòu)?qiáng)房企尚未拿地，市場(chǎng)不斷走弱之下房企投資依然謹(jǐn)慎。從7月單月拿地來(lái)看，頭部房企拿地較上半年大幅放緩。拿地格局上，短期不會(huì)有明顯變化，依舊是央國(guó)企占主導(dǎo)，民企保持弱復(fù)蘇態(tài)勢(shì)。

檀評(píng)：所以其實(shí)到現(xiàn)在，土拍這塊依舊是國(guó)資在托底，民營(yíng)房企，不管是不是百?gòu)?qiáng)，在拿地這塊還是很謹(jǐn)慎，要開工也是動(dòng)自己的土儲(chǔ)吧，拿新地的意義不大，搞不好還要增加自己的負(fù)債壓力。土拍市場(chǎng)熱不起來(lái)，那其實(shí)樓市想再熱乎就很難，說(shuō)白了這一波都是聯(lián)動(dòng)的，沒有熱門地塊拉升價(jià)格，樓市現(xiàn)在也不會(huì)有啥新的刺激方式，樓市半死不活，開發(fā)商也一樣會(huì)不好過，更不會(huì)拿地，等等。

2 杭州 出手搶人

經(jīng)濟(jì)觀察網(wǎng) 8月1日 訊 ，近日，浙江發(fā)布關(guān)于高質(zhì)量推進(jìn)戶籍制度改革的通知提到， 杭州市城區(qū)要取消落戶名額限制，精簡(jiǎn)積分項(xiàng)目，確保居住年限和社會(huì)保險(xiǎn)繳納年限分?jǐn)?shù)占積分的主要比例。其他城鎮(zhèn)地區(qū)要降低居住年限要求，簡(jiǎn)化辦理手續(xù)。

檀評(píng)：杭州這么做除了想讓外地人流流入來(lái)縮減房子的去化，加快樓市復(fù)蘇外，其實(shí)想不到太多其他的原因，畢竟這些年雖然不是年年增量第一吧，但杭州喜歡吸人的形象早就立起來(lái)了，人已經(jīng)很多，應(yīng)該不至于為了沖個(gè)超大城市的名頭而一再放低要求，而且杭州生活成本不低，盡管過去可能會(huì)有一定的資金補(bǔ)助，但是和高額的房?jī)r(jià)等成本相比，意義不大。而杭州今年以來(lái)樓市沒有之前的活力，光靠本地人的購(gòu)買力去維持房?jī)r(jià)是不現(xiàn)實(shí)的，遲早定不住，所以放寬名額限制也算是刺激手段之一吧，而且這樣也挺好，至少對(duì)想去大城市發(fā)展的人群是好事。

3 美國(guó) 這次搞砸了

新浪財(cái)經(jīng)訊，評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)惠譽(yù)周二將美國(guó)的信用評(píng)級(jí)從 “ AAA”下調(diào)至“AA+”，理由是預(yù)計(jì)未來(lái)三年美國(guó)的財(cái)政狀況將惡化，且政府總體債務(wù)負(fù)擔(dān)將越來(lái)越重。美國(guó)財(cái)政部長(zhǎng) 耶倫 在聲明中表示，她不同意惠譽(yù)的下調(diào)評(píng)級(jí)決定，并稱惠譽(yù)的下調(diào) “武斷且基于過時(shí)的數(shù)據(jù)”。

檀評(píng)：惠譽(yù)將美國(guó)信用評(píng)級(jí)從AAA下調(diào)至AA+，是惠譽(yù)自1994年發(fā)布美國(guó)信用評(píng)級(jí)以來(lái)，第一次做出下調(diào)決定。此前，標(biāo)普已經(jīng)在2011年下調(diào)了美國(guó)信用評(píng)級(jí)。美國(guó)信用下調(diào)，本質(zhì)上都是因?yàn)榕噬膫鶆?wù)，持續(xù)的通脹，及緊縮的金融環(huán)境，對(duì)經(jīng)濟(jì)的持續(xù)發(fā)展帶了新的挑戰(zhàn)。

4 今年上半年 京滬人均收入4萬(wàn)元

第一財(cái)經(jīng)訊，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局網(wǎng)站 8月1日公布了31個(gè)省份上半年居民人均可支配收入情況。從數(shù)據(jù)來(lái)看，有8個(gè)省份上半年人均收入超過了2萬(wàn)元，其中京滬超過了4萬(wàn)元。

檀評(píng)：上海和北京作為全國(guó)最重要經(jīng)濟(jì)體，高新產(chǎn)業(yè)、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)和總部經(jīng)濟(jì)都很發(fā)達(dá)，整體來(lái)看收入排名前列的是信息傳輸、軟件、信息技術(shù)服務(wù)業(yè)，京滬這些崗位與行業(yè)占比也比較高，因此吸納了大量的人才，居民收入水平也被拉高了。

5 女人生意真好做 這家企業(yè)IPO后身家暴漲

經(jīng)濟(jì)觀察網(wǎng)訊， 8月1日，敷爾佳在深圳證券交易所創(chuàng)業(yè)板上市，成為“醫(yī)美面膜第一股”，發(fā)行價(jià)格 55.68 元/股。截至發(fā)稿，敷爾佳報(bào)69.70元/股，漲幅25.18%，總市值278.86億元。根據(jù)招股書介紹，敷爾佳是一家從事專業(yè)皮膚護(hù)理產(chǎn)品的研發(fā)、生產(chǎn)和銷售的公司，在售產(chǎn)品覆蓋醫(yī)療器械類敷料產(chǎn)品和功能性護(hù)膚品，主打敷料和貼、膜類產(chǎn)品，并推出了水、精華及乳液、噴霧、凍干粉等多形態(tài)產(chǎn)品。

檀評(píng)：敷爾佳主要是生產(chǎn)針對(duì)女性的美容產(chǎn)品，主要依靠近年來(lái)爆火的天貓、小紅書等渠道進(jìn)行銷售，也因此俘獲了不少女性客戶，并獲得了客觀的利潤(rùn)。據(jù)公司介紹，2020年至2021年1-2月份，公司向哈三聯(lián)采購(gòu)的敷料單價(jià)分別為9.12元/瓶和9.8元/瓶，采購(gòu)面膜單價(jià)為10.17元/盒和9.99元/盒，而敷爾佳面膜在市面上的售價(jià)為148元/盒、199元/盒。妥妥地面膜界“茅臺(tái)”。

6 科技向善 高德升級(jí)積水地圖

快科技訊， 8 月 1 日，受今年第 5 號(hào)臺(tái)風(fēng)杜蘇芮北上影響，全國(guó)多地迎來(lái)降雨，多地降雨量達(dá)到暴雨量級(jí)。高德地圖宣布，高德升級(jí)積水地圖，并與各地交通運(yùn)輸?shù)戎鞴懿块T合作，及時(shí)發(fā)布積水、斷路、繞行信息，為用戶出行提供參考。據(jù)了解，「積水地圖」此次率先更新范圍包括北京、泉州、杭州、南京、鄭州、柳州、貴陽(yáng)、保定、常州，后續(xù)將陸續(xù)拓展至更多城市。

檀評(píng)：高德地圖嘗試解決真正的用戶痛點(diǎn)，而不是想象中的痛點(diǎn)，積水地圖人人能用到，而且收集到的數(shù)據(jù)也能輔助城市規(guī)劃者，更好地改造升級(jí)城市，讓基礎(chǔ)設(shè)施更加智慧，道路交通更加通暢。

7 世界首例自動(dòng)駕駛車禍 安全員認(rèn)罪

IT之家 訊 ，8月1日消息，據(jù)外媒Insider 報(bào)道，世界首起涉及自動(dòng)駕駛汽車的致命碰撞事故日前進(jìn)行了最終宣判，優(yōu)步自動(dòng)駕駛汽車的安全員認(rèn)罪并被判處三年緩刑。這起事故發(fā)生在2018年，Uber彼時(shí)正在美國(guó)亞利桑那州坦佩測(cè)試旗下自動(dòng)駕駛汽車，Rafaela Vasque在該汽車測(cè)試項(xiàng)目中擔(dān)任安全員，但因該安全員玩忽職守，在自動(dòng)駕駛測(cè)試期間用手機(jī)看視頻，從而導(dǎo)致其未能注意到路況，并最終造成一名49歲婦女Elaine Herzberg死亡。

檀評(píng)：從判決本身來(lái)說(shuō)，安全員成了背鍋員，看手機(jī)確實(shí)是直接導(dǎo)致事故發(fā)生的原因，但優(yōu)步自動(dòng)駕駛確實(shí)也存在產(chǎn)品設(shè)計(jì)缺陷，市場(chǎng)普遍認(rèn)為優(yōu)步作為自動(dòng)駕駛技術(shù)背后的企業(yè)，也需要承擔(dān)安全事故責(zé)任。自動(dòng)駕駛的最大難點(diǎn)在于，只要出現(xiàn)死亡事故就會(huì)導(dǎo)致一票否決，實(shí)際上長(zhǎng)期來(lái)看自動(dòng)駕駛的安全性必然會(huì)超越人類駕駛員。

數(shù)據(jù)與市場(chǎng)

異動(dòng)商品

燃油主連上漲3.64%

8月2日，截至15:00，燃油主連上漲3.64%，交易量199.6億，最新價(jià)格3640。

富時(shí)A50期指連續(xù)，截至2023年8月2日17:56，上漲0.24%，最新指數(shù)13125.000。

富時(shí)A50指數(shù)，截至2023年8月2日15:00，下跌1.02%，最新指數(shù)13116.810。

外匯：

截至8月2日17:43，美元指數(shù)上漲0.01%，報(bào)102.229；歐元下跌0.06%，報(bào)1.0978；英鎊上漲0.01%，報(bào)1.2777。

商品貨幣方面，澳元報(bào)0.6578；加元報(bào)1.3316。

避險(xiǎn)貨幣方面，日元報(bào)142.641；瑞郎報(bào)0.8769。

8月2日大宗商品價(jià)格指數(shù)BPI為940點(diǎn)， 較昨日上升了 2 點(diǎn)，較周期內(nèi)最高點(diǎn)1343點(diǎn)（2021-10-19）下降了 30.01% ，較2016年02月03日最低點(diǎn)660點(diǎn)上漲了 42.42% 。(注：周期指2011-12-01至今)

黃金：

截至8月2日17:47 ，黃金上漲0.27%，報(bào) 1949.18美 元。

原油：

截至8月2日17:47 ， 原油上漲0.57%，報(bào)85.390美元。

比特幣：

截至8月2日17:47， 比特幣上漲1.75%，報(bào)29433.3元。

（免責(zé)聲明：本文為葉檀財(cái)經(jīng)據(jù)公開資料做出的客觀分析，不構(gòu)成投資建議，請(qǐng)勿以此作為投資依據(jù)。）

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作者：葉檀財(cái)經(jīng)團(tuán)隊(duì)

編輯：始末

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