人民網廈門7月6日電 (余乃鎏)100%簽約、100%房票補償、100%交房、100%拆平……近日，得益于村(居)民與征遷專班的配合協作，被譽為“廈門房票第一村”的翔安區新圩鎮莊垵村何壟自然村，其整村搬遷項目畫上圓滿句號，房票新政也順利落地，同翔高新城產城融合步伐實現提速增效。

據了解，新圩鎮被納入同翔高新城的發展規劃。為給產城融合組團建設騰挪空間，翔安區委、區政府積極貫徹“深學爭優、敢為爭先、實干爭效”行動部署，組建指揮部、鎮街、社區、實施企業的“四輪機制”，讓黨旗在一線高高飄揚。同翔高新城片區翔安分指揮部、新圩鎮政府勇挑征遷工作“大梁”，與征拆實施單位建發房產旗下全資子公司建發城投合力推進陽光征遷。

莊垵村何壟自然村現已拆平。建發城投供圖

(資料圖片)

“征遷工作千絲萬縷、牽涉面廣，一頭連著城市建設，一頭系著民眾利益，征遷過程中一定要堅持陽光透明公開。”工作人員介紹，在同翔高新城·翔安新圩項目征遷工作中，各征遷工作組“堅守政策條例，落實陽光征遷”，在政策允許范圍內，注重傾聽居民合理訴求，現場丈量、數據核對、測算評估、補償到位……每個環節，都盡力做到政策公開、方案透明、標準一致、進度明確，同時，“一把尺子量到底、一碗水端平”，徹底打消“先簽吃虧，后簽多賠”的心態，有效保證居民合法權益并促成早日簽約。

拆平前的莊垵村何壟自然村。建發城投供圖

以新圩鎮莊垵村何壟自然村征遷工作為例，其整村搬遷項目共征收房屋102棟、非住宅4棟，總建筑面積約3.8萬平方米。為助推城市更新提速，該項目征遷負責實施單位——建發城投全力以赴，從簽約至拆平，僅用時2個月，圓滿完成何壟整村搬遷工作，成為廈門市房票政策實施后第一個完成四個100%(100%簽約、100%房票補償、100%交房、100%拆平)的整村搬遷項目，為全市提供了可借鑒、可復制、可持續的經驗。

“房票政策打破了安置房建設慢、過渡周期長等狀況，給村民更多的安置渠道和安置空間，在住房改善上也有了更多選擇。”建發城投有關負責人介紹，房票政策非常利好村民，但部分被征收村民年紀大、文化水平低，在房票政策文件的閱讀上有難度，因此，在想辦法“讓村民看得懂、讓他們接受”的同時，如何讓房票的使用更高效、更便捷成為關鍵。

為幫助村民切實理解、接受房票政策，建發城投征遷工作組深入研究“房票新政”，立足居民角度，提煉出“房票”五大利益，并將房票政策具象化為“房票阿公”，通過發揮“房票阿公”善說“群眾話”、善解“群眾事”功能，輔以答嘴鼓、動畫、漫畫、廣播、橫幅等多樣化方式，助力房票政策獲得居民一致認可。

“房票使用很方便。”村民莊先生說，剛簽完約不久，手機就收到了房票，其后，他便用房票買了建發·書香泊月，“從簽約到買房一兩個小時就搞定了。”

這得益于征遷過程中建發城投整合資源、聯動建發各行業版塊推出“五心級惠民服務”：將建發營銷中心“搬”到村里，讓村民足不出戶就可看房、購房，省時又省心；組織看房團，帶村民去參觀品質樓盤，提前感受新家的樣子，讓村民舒心；在村內設立房票咨詢站，相關單位駐點辦公，為村民答疑解惑，讓村民使用房票更放心；引入建發拍賣行、中介，推出存量房源，村民用房票買現房，“早安家早安心”。

而在做實做細征拆工作方面，建發城投更注重信息化護航生產，打造360°全景可視的智慧征拆，實時監測征遷全貌和全過程動態數據，以大運營的視角，更快速度推動整村搬遷進程。

面對“任務重、時間緊、責任大”的征遷工作，建發城投與新圩鎮、何壟村委組成3支商談攻堅小組，直面強壓、展現鐵軍擔當，實行網格化管理，細化到人，壓實責任；面對簽約階段的鄰里產權不明晰、族內糾紛、補償款不滿意等各種急難愁盼問題，一線征遷人員及時匯報溝通、會商對策，工作組則積極聯動區重大辦、區征收中心及城管、公安、司法、法院等部門“多維聯動、多措并舉、多管齊下”，通過講事實、擺道理、舉案例、給建議等進行全要素協調管理，依法合理妥善解決問題，化解矛盾糾紛，促成簽約。

幫助簽約村民搬家。建發城投供圖

值得一提的是，在征遷過程中，建發城投多措并舉服務民生，變“征遷工程”為“民生工程”“民心工程”，努力以征遷工作組的“辛苦指數”換取居民的“幸福指數”。

交房拆除階段，針對居民故居難舍的情懷和交房搬家的實際需求，建發城投適時推出兩大暖心服務：一是聘請專業攝影師入戶，免費為居民拍攝全家福，讓故居在相冊中續存，在相冊里尋找記憶中的美好；二是從提供二手房租賃信息，到推薦搬家公司，再到搬家、垃圾回收等環節，提供“一站式”服務，免去居民尋找過渡房屋和搬家公司的奔波，減輕搬家負擔及煩惱。

建發房產有關負責人表示，通過這樣一套“組合拳”，建發城投依托建發綜合優勢，打造城市更新改造的全鏈條綜合服務，實現“又快又好推進整村搬遷”，提質增效推動廈門房票補償政策落地，真正形成了“企業實施”環節的特有核心競爭力，并助力城市更新改造，“為百姓謀福祉，為城市發展增后勁”。

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