大魚吃小魚，小魚吃蝦米，蝦米吃水藻。

(資料圖)

近幾年，特別是今年上半年，幾乎所有央企地產及大型國企傾巢出動，上半年還沒起跑沖刺，全部直接梭哈掉所有的投資額度。

今年上半年新增土地貨值，令人大開眼界：

TOP1華潤置地1016億，TOP2濱江集團788億，

TOP3萬科地產784億，TOP4中海地產734億，

TOP5保利發展667億，TOP6招商蛇口607億，

TOP7建發房產607億，TOP8綠城中國574億，

TOP9長隆集團408億，TOP8越秀地產293億。

就目前的各大房企投資力度趨勢變化而言，相信大多數地產人似乎已經察覺到，地產勢力格局已經被徹徹底底地改變，留給民企地產人時間真的已經不多了：

央企四大天王（中海、保利、華潤、招商）+國企四大諸侯（建發、越秀、華發、象嶼）+混血哼哈二將（萬科、綠城）+民企四大先鋒（濱江、龍湖、長隆、偉星）。

前幾年各大民企地產就開始了持續裁員優化，不少被裁員優化的地產人至今還處于待業狀態。原本以為民企市場份額縮小，央企就會擴大了市場份額進而會擴招增加編制，但是實際上并非如此簡單。

根據梳理今年人才簡歷庫發現，雖然地產人才入職崗位大多數集中在央企國企，但是就業崗位數量明顯減少，特別是今年二季度以來，央企國企的崗位數量大幅下滑。

央企國企雖然拿地了，但是奈何內部一直在降本增效提質（裁員、優化、勸退及增加工作量），導致這些央企國企的原有編制水平已經被“人為”的處于飽和不擴編狀態。而那些仍然在招聘的崗位，更是迎來了千人甚至萬人投遞競爭，此時的招聘如探囊取物般的摧枯拉朽。

地產行業的就業市場大環境遠遠供過于求，正因如此，那些某些央企國企的在職地產人，為了取悅領導增加自己的安全系數，不惜每日為領導端茶倒水、點頭哈腰甚至跨越雷池，這也間歇性助長了某些領導囂張跋扈的威風，總覺得自己才是那個掌握別人生的王。

但是，央企國企的飯碗，總歸是旱澇保收。

沒有后臺關系的人，只要你的嘴巴狗甜、肯聽話、肯吃苦、肯主動、肯背井離鄉、肯放棄家人朋友，那么你在央企國企內長期混一口大鍋飯并不是大問題。但是如果你想逆天改命或實現晉升加薪，那么就得要求你自己足夠優秀，畢竟和你一樣沒有關系沒有后臺的人實在是比比皆是，憑什么升職加薪就得考慮你，憑什么年終發年終獎就要向你傾斜。所以說，如果你想拿的更多，那么你得付出很大的辛苦，去感動領導讓他們覺得不給你升職加薪就會無地自容，比如告訴領導孩子生大病了仍然來加班，每晚凌晨下班發朋友圈打雞血。

沒有通天手段，哪來家財萬貫。

有后臺關系的人，某領導的親屬、某領導好友等，不僅隨時可以離職入職，還可以享受著別人無法享受的晉升加薪，最重要的一點就是，這份工作對于他們而言，一丁點兒都不鬧心。不少關系戶的工作太舒服了，上班時偶爾遲到，工作時打打游戲或者化化美妝或者刷刷手機，下班時到點就走人，家在外地的關系戶甚至周五中午就回家。這些關系戶大多數管著部門的日常支出，平時聚餐吃飯報銷、合同款請款等，有沒有實報實銷、有沒有拿供應商回扣，也許只有她自己才知道真相。這類不干活的關系戶，每次都會公司晉升名單之中。

一向以責任與擔當為已任的央企國企們，在市場下行之后，率先承擔起城市開發運營的重擔，隨著投入力度加大以及客戶要求越來越高，央企國企們對于自身人才升級也迫在眉睫。

央企國企最不缺的就是人，不缺關系戶，不缺技術骨干，不缺復合型人才，不缺帥哥美女，更不缺拼命的苦力工，只缺兩種人才，那就是擁有豐富資源的人才和專業拔尖的專家型人才。房地產行業原本就是一個技術性不強的服務行業，因為企業發展需要快速解決一般人無法解決問題的訴求，少之又少的豐富資源性人才和專業拔尖的專家型人才，自然成了香餑餑。

比如，現場施工遇到了技術難題，一般管理人才會選擇組織專家評審，流程走來來十天半個月，但是專業拔尖的專家型人才直接現場指導解決問題，這就是專業技術提升公司效率；比如，開發部同事去找相關部門去提取開發貸，帶著他們又是胡吃海喝又是四處旅游又是稱兄道弟，最后連一分錢都沒拿到，如果擁有豐富資源的人才可能連臉都不漏，和自家親戚打聲招呼事情就差不多了，這就是自身資源提升公司效率。

在瞎子的國度里，獨眼龍就是國王。

根據多年觀察那些在某些央企國企內混得不錯的領導同事，你就發現他們的特點，領導生氣罵人時依然面不改色隱忍著笑，領導突然加大工作量時選擇臨危受命保質保量完成，領導需要幫助時第一時間選擇當起店小二去解決問題……

所以某些央企國企內基本上已經逐漸形成一種糟粕的文化：極致內卷化與極致舔狗化的糅合后的企業文化。只有技術大咖和關系富戶，可以完全不受此內卷舔狗文化影響。

現如今的央企國企基本上都關閉了進入通道，內部人才升級優化后或許會釋放出一些少量機會，但是并不建議將其作為求職人員的職場目標，因為這其中的不確定因素實在是太多了。那些仍然在民企工作的人，不要過分著急焦慮，因為你的在職狀態已經勝過大部分地產人，你擔心什么，什么就控制你。

順境也好，逆境也好，人生就是一場對種種困難無盡無休的斗爭，一場以寡敵眾的戰斗。——泰戈爾

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