上半年房企迎收樓大考，佛山至少40盤迎交付期。

(相關資料圖)

經歷了前兩年的市場調整，很多業主到了收樓關鍵期，既滿懷期待，又充滿擔憂。

直到樓市君見證了一次“金茂式”交付，感受到了金茂業主的快樂。

朝安金茂悅630首批交付

業主滿意度upupup，大贊央企實力

上半年收官，地鐵上蓋的朝安金茂悅，又拿下了板塊銷冠，同時登上了全市第三！

6月的最后一天，朝安金茂悅也迎來了首批正式交付。

作為金茂佛山的首個悅系項目，樓市君身邊不少地產圈的朋友，都奉上了珍貴的房票。

所以這次收樓，樓市君也趁機潛入內部，參觀了一波~

朝安金茂悅實景圖

高品質交付，不止房子還有生活

意料之外，又在情理之中的是，業主普遍滿意度很高。 還有業主收樓后感嘆：“住金茂的房子，果然倍有面子”。

我們先從大門，感受下朝安金茂悅的氣場：

朝安金茂悅主入口實景圖

當夜幕降臨，長約25米的霸氣門樓，在燈光的映襯下格外搶眼。

業主朋友直呼：這哪里是回家，簡直像電視劇上的達官貴人“回府”，尊貴感拉滿。

朝安金茂悅主入口實景圖

步入小區更是別有洞天。 三進園林實體呈現，金茂交付房子的同時，也將生活交到了業主手中。

沿著風雨連廊逛園林，沿路上的烏桕、鳳凰木等綠植，自成一道精致的風景線。

廊下休憩、草坪嬉戲、林下漫步......業主下樓即能 與充滿活力的夏日撞個滿懷。

朝安金茂悅園林實景圖

在項目的公區配套中，樓市君看到了朝安金茂對場景服務于人的理解。

像金小象兒童樂園，柔軟的彩色安全墊給安全防護加了一道“守護墻”，兒童可以盡情釋放天性。

還有主題冒險滑滑梯、小小畫家認知墻、沙池小天地...豐富的場景設計，激發小朋友的社交、探索欲。

金小象樂園實景圖

在寓教于樂的同時，金茂也將親子關系考慮進來，并且貫穿于社區之中。

園林里的露天度假泳池，一深一淺，兒童戲水和家長鍛煉兩全其美。

泳池實景圖

3輪模擬+8項服務，超預期背后“”苦練功夫”

630收樓當天，現場的氣氛相當熱鬧，每個角落都布滿歡聲笑語，互相分享著喜提新家的快樂。

樓市君也在現場采訪了幾位業主，來聽聽他們怎么說：

新業主有話說

陳先生（廣州工作，制造業企業主）：這次收樓體驗很好，物業和工作人員都很細心耐心解答，滿意度可以打個99分。

黃小姐（桂城工作，從事教育行業）：墻角有點小瑕疵，立刻有人上來整改，央企的效率非常高。

梁先生（禪城工作，就職于企事業單位）：滿意！這個位置生活工作很方便，房子的品質和預想中的基本相符。

朝安金茂悅收樓現場

要知道，首批收樓共有360戶，想保證每一戶都有良好的體驗，并非易事。

為了這場盛大交付，朝安金茂悅提前進行了三輪“模擬驗收”，還組織了一支100多人的團隊，提供一對一VIP式交樓服務。

金茂細心準備了房款核對、水電過戶、驗收單簽署等8大服務流程。第一次收樓的小白也不犯迷糊，整個收樓過程也讓人感覺如沐春風。

收樓現場指引

發現有任何小問題，立刻有工作人員上門做好登記和后期維修工作，業主省下不少心。

一場圈粉式的交付，足以看出央企金茂的“深厚實力”。

朝安金茂悅實景圖

3軌交匯+品質兌現，開啟廣佛無縫生活

事實上，項目超前的品質兌現力，也印證了業主們相信金茂、跟隨金茂的眼光。

去年3月，造價半億的CHAO文化館，為城市精英傳遞了精致的生活方式。

CHAO文化館實景圖

隨后一年內，商業街亮相、金小象兒童樂園、園林實景陸續呈現，展現出生活的多樣性。

業主收樓后，由項目配建的同悅幼兒園預計今年開園，已引入同濟幼兒園優質學前教育，為下一代成長成才“開綠燈”。

更重要的是，在項目業主群體中，有不少是穿梭于廣佛雙城的精英人士，他們既向往繁華的都市，亦享受慢調的人文生活。

身處千燈湖圈的朝安金茂悅，給到了他們最好的回應。

作為主城核心少有的地鐵口準現房，朝安金茂悅迎來了廣佛線、3號線、廣州28號線（規劃） 3條地鐵傍身的時代。通勤無阻的同時，周邊的朝東一號等舊改正在加速推進，地段價值不斷攀升。

都說交樓不是終點，而是生活的起點。

樓市君認為，這句話在朝安金茂悅也同樣適用。業主將持續參與見證城市的進化，每天都對未來的生活都充滿期待。

大城生活提前兌現！

“金茂式”交付，有多圈粉？

這次朝安金茂悅收樓，業主們的集體高贊并非偶然。

樓市君觀察發現，這種教科書式交付，已經刻進了金茂的DNA里。

今年4月，位于西樵山5A景區旁的樵山金茂悅，完成了高層1#、2#、4#、5#首批交付。

當別人還在苦等交樓時，樵山金茂悅竟實現了提前160天驗房、提前150天交付。

一向以細節和品質出圈的金茂，再次收獲了超300批業主點贊，滿意度綜合評分99分。

樵山金茂悅實景圖

早點交房固然是好事，但是提速的同時做到保質，才是實力的真正體現。

樵山金茂悅業主感慨：“從未想到，這么快的交付速度呈現出來的實景效果也讓人這么滿意。”

從實景交付來看，無論是悅2親子健康社區的超前理念，還是悅園十五景的兌現，金茂都給板塊人居帶來了新時代的注解。

樵山金茂悅實景圖

一次收樓圈粉數百批業主，“金茂式”交付還將給到業主更多驚喜。

位于佛山西站板塊的濱江金茂悅，今年年底也將迎來南地塊的交付，大城生活兌現在即。

兩年前，濱江金茂悅的首次亮相，以“迪士尼”+“言幾又”超強IP出圈，刷新的行業新體驗。

項目帶來了約1.7萬平的金小象樂園，同步還落地了言幾又書吧，為光明新城打造出一座江上文化地標。

項目示范區 佛山樓市發布攝

時光飛逝，短短兩年時間，濱江金茂悅的驚喜還在持續性輸出。

象客社群基地對外開放、南地塊園林泳池建成亮相、金茂禧街實景樣板房開放、15班幼兒園順利完工......

來源：金茂佛山官微

今年4月，濱江金茂悅公交專線開通運營，業主在家門口的即可無縫接駁智慧新城地鐵站、王府井紫薇港和創意產業園等商圈，相比此前至少省下一半的出行時間。

可以說，金茂不僅為業主提前兌現了包羅萬象的大城生活，更大大提高了光明新城人民生活的幸福感。

一年交付超6萬戶，滿意度領先

金茂包攬佛山3板塊銷冠

近幾年來，行業競爭越來越激烈， 不斷復制的拿來主義更屢見不鮮。

正是不少房企缺乏對市場的思考，如今的市場上出現一些問題：如同質化嚴重、兌現跟不上設計等等。

與眾不同的是，金茂作品的每一次交付，都是對市場的一次震撼和沖擊。

2022年，金茂完成了超過6萬戶交付，涉及29個城市和62個項目。滿意度更是達到了91分。 （數據來源：第三方機構賽惟）

來源：中國金茂2022業績

另據克而瑞數據顯示，金茂2023年上半年行業排名躍升至全國第11位，創歷史最佳水平，實現了業績的“逆生長”。

在佛山，“逢金茂，必熱銷”的市場奇跡，也在不斷上演。

中指院數據顯示，2023年上半年，金茂至少包攬了三個板塊的銷冠：

朝安金茂悅：網簽396套、約4.4萬平、超11.6億，上榜禪城祖廟“三冠王”，排名全市第三

樵山金茂悅：網簽158套、約1.7萬平、近2億，登上南海西樵“三冠王”

濱江金茂悅：網簽396套、約4.3萬平、超11.6億，拿下佛山西站“雙料冠軍”

熱 銷業績， 就是來 自市場認可最 真實的反饋。

現在買房，買家最怕的就是遇到，開局驚艷、收樓捉妖的項目。

而金茂在佛山強大的兌現力，已經在業主圈中形成“帶貨”效應。 你 被 圈粉了嗎？

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