昨日，中國(guó)城市土地展在南通開(kāi)幕

(資料圖)

155塊優(yōu)質(zhì)地塊集中亮相

涵蓋南通主城、通州區(qū)、海門(mén)區(qū)、如皋、

啟東、海安、如東、通州灣等板塊

樓市冷暖地先知

這些出讓地塊的位置和價(jià)格

也決定著接下來(lái)樓市的走向預(yù)判

主城區(qū)地塊詳情

1、豪西路西、鐘秀西路北、云安路東地塊

該地塊位于任港灣五龍匯城市副中心，鄰近通呂運(yùn)河綠廊，環(huán)境優(yōu)美毗鄰軌道交通2號(hào)線鐘秀路站，交通出行便利。

2、園林路東、觀新路南地塊

該地塊位于新城區(qū)，緊鄰海港引河綠廊，自然風(fēng)景優(yōu)美。鄰近洪江路高架園林路出入口，交通出行便利。近印象城、中央商務(wù)區(qū)等熱點(diǎn)商圈。

3、觀暢路北、世倫路西地塊

4、園林路東、八一路北、通甲路南地塊

該兩宗地塊位于崇川東區(qū)，鄰近海港引河綠廊，周邊小游園環(huán)繞生態(tài)環(huán)境優(yōu)美。

鄰近大有境、星銀海城市客廳等商業(yè)配套設(shè)施。距軌道交通2號(hào)線汽車(chē)東站站較短步行路程，交通出行便利。

5、學(xué)田南路北、學(xué)田河?xùn)|地塊

該地塊位于主城核心區(qū)，周邊荷蘭街、圓融廣場(chǎng)、南通大飯店等商業(yè)、酒店設(shè)施配套齊全。鄰近軌道交通2號(hào)線五一路站，交通出行便利，屬田家炳中學(xué)施教區(qū)。

6、鐘秀西路北、江景國(guó)際東、通呂運(yùn)河南地塊

該地塊位于任港灣五龍匯城市副中心，緊鄰?fù)▍芜\(yùn)河綠廊，生態(tài)環(huán)境優(yōu)美。臨近萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、山姆會(huì)員店、宜家家居等熱點(diǎn)商圈，鄰近軌道交通1號(hào)線茶庵殿站，交通出行便利。

7、鐘秀中路南、工農(nóng)路西地塊

該地塊位于主城核心區(qū)，緊鄰工農(nóng)路。距南大街、圓融廣場(chǎng)等知名商圈車(chē)程較近，交通出行便利。

8、永興大道南、長(zhǎng)泰路東地塊

該地塊位于市北高新區(qū)范圍，毗鄰軌道交通1號(hào)線普賢路站，交通出行便利。周邊圓融嘉悅匯、唐閘公園等商業(yè)、休閑配套設(shè)施齊全。

9、通啟路北、通京大道東地塊

該地塊位于老城區(qū)，東側(cè)為海港引河綠廊，生態(tài)環(huán)境優(yōu)美。緊鄰?fù)ň┐蟮馈⒑榻犯呒埽煌ǔ鲂斜憷?/p>

10、勝利路東、科甲路北、崇州大道西地塊

該地塊毗鄰紫瑯公園、第一人民醫(yī)院，周邊紫瑯生活匯、南通大劇院美術(shù)館等購(gòu)物、文化設(shè)施配套齊全。

11、世紀(jì)大道北、靜海大道西地塊

12、靜海大道西、定海寺橫河北、觀河路東地塊

該兩宗地塊毗鄰紫瑯公園，生態(tài)環(huán)境優(yōu)越。鄰近通盛大道高架和通滬大道高架，交通出行便利。

13、湖東路東、朝陽(yáng)路南、靜海大道西、支路O北地塊

14、科融路南、朝陽(yáng)路北、十號(hào)支路東地塊

該兩宗地塊鄰近紫瑯湖及環(huán)湖綠地，周邊南通大劇院、美術(shù)館及建設(shè)中的金鷹大世界等文化、商業(yè)設(shè)施配套齊全。緊鄰軌道交通1號(hào)線大劇院站和紫瑯湖站，交通出行便利。

15、湖東路東、源興路北地塊

16、興業(yè)路南、靜海大道西、源興路北地塊

該兩宗地塊毗鄰紫瑯湖及環(huán)湖綠地、通啟運(yùn)河綠廊，環(huán)境優(yōu)美。鄰近軌道交通1號(hào)線紫瑯湖站，交通出行便利。

17、星湖大道北、林翠路東地塊

該地塊位于開(kāi)發(fā)區(qū)能達(dá)商務(wù)區(qū)核心區(qū) ，緊鄰永旺夢(mèng)樂(lè)城和能達(dá)生態(tài)通廊配套齊全、環(huán)境優(yōu)美、生活便利。 鄰近東方大道高架，交通出行便利。

18、通富路西、居佳路北地塊

該地塊位于開(kāi)發(fā)區(qū)北部，緊鄰南通創(chuàng)新區(qū)。周邊嗇園、中央商務(wù)區(qū)等設(shè)施配套齊全。鄰近通滬大道高架，交通出行便利。

19、東方大道西、振興路南地塊

20、東方大道西、天星橫河南地塊

該兩宗地塊位于開(kāi)發(fā)區(qū)中部，緊鄰能達(dá)生態(tài)通廊，生態(tài)環(huán)境優(yōu)美。 鄰近東方大道高架瑞興路出入口和軌道交通1號(hào)線振興路站，交通出行便利。

21、楓楊路東、合歡路南、槐楊路北、玉蘭路西地塊

22、海亞路南、江成路東、蘇通路西地塊

通州區(qū)地塊詳情

1、通力油泵地塊

該地塊位于大慶路北側(cè)、虹南路西側(cè),地處老城板塊,周邊生活配套齊全、居住氛圍濃郁。

地塊緊鄰?fù)ㄖ萜?chē)客運(yùn)站,通院、通州區(qū)人民醫(yī)院、大潤(rùn)發(fā)、人民公園等優(yōu)質(zhì)資源。 周邊新房資源稀缺，屬于老城區(qū)不可多得宅地。

2、電碳廠周邊地塊(4號(hào))

該地塊位于銀河路南側(cè)、尚德路東側(cè),地處高新區(qū)板塊，鄰近通州區(qū)人民政府，周邊公建配套齊全。 地塊鄰近古沙小學(xué)、通州幼兒園，板塊內(nèi)高度產(chǎn)城融合，置業(yè)需求較高。

4、保利源地塊(12號(hào))

該地塊位于杏園路北側(cè)、希望路東側(cè),地處高新區(qū)板塊,為市政周邊熱門(mén)地塊。板塊內(nèi),政府決策機(jī)構(gòu)、城市公建配套都齊聚于此。

周邊聚合全維度城市精粹資源,教育、商業(yè)、生態(tài)、醫(yī)療等配套優(yōu)渥,開(kāi)發(fā)條件成熟,宜商宜居。

9、金沙灣人民路南側(cè)組團(tuán)

該地塊位于人民路南側(cè)、金樂(lè)路東側(cè),地處金沙灣新區(qū)。

作為通州區(qū)重點(diǎn)發(fā)展板塊之一,該區(qū)域與城東新區(qū)隔河相望,東南毗鄰?fù)ㄐ聶C(jī)場(chǎng),南面與中國(guó)南通家紡城接壤,是通州城區(qū)未來(lái)發(fā)展的主戰(zhàn)場(chǎng)、產(chǎn)城融合的示范區(qū)。

地塊周邊醫(yī)療、教育資源突出,未來(lái)可造現(xiàn)代化高品質(zhì)綜合社區(qū)。

10、富豪酒業(yè)地塊

11、公路管理站周邊地塊

兩宗地塊分別位于新世紀(jì)大道西側(cè)、杏園路北側(cè)以及希望路東側(cè)、朝霞路北側(cè),地處高新區(qū)，地塊周邊分布有南山湖水街、萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、南山湖公園，滿是一式購(gòu)物、休閑、娛樂(lè)。

15、毓秀山路東、延壽路北地塊

該地塊地處銀河新區(qū)核心板塊，區(qū)域內(nèi)配套醇熟,教育資源分布合理,通州金郊初中、金沙小學(xué)銀河校區(qū)、虹西幼兒園等教育配套。

地塊周邊新項(xiàng)目不多,恰逢入市好時(shí)機(jī),未來(lái)項(xiàng)目入市后，將為區(qū)域新房市場(chǎng)“解荒”。

16、金霞路東側(cè)，康寧路北側(cè)地塊

該地塊地處金沙板塊，享有老城區(qū)和南山湖兩大板塊資源,地理位置優(yōu)越。

地塊周邊配套豐富,教育資源突出,通州區(qū)育才中學(xué)(運(yùn)鹽河校區(qū))、通州實(shí)驗(yàn)小學(xué)(運(yùn)鹽河校區(qū))、通州區(qū)實(shí)驗(yàn)中學(xué)、通州區(qū)實(shí)驗(yàn)小學(xué)、運(yùn)鹽河幼兒園、通州區(qū)城東幼兒園布局周邊，環(huán)境優(yōu)美，宜居指數(shù)較高。

19、湘江北路西、運(yùn)鹽河北地塊

這塊地處金沙板塊，鄰近老城區(qū)及南山湖板塊，,盡享雙區(qū)優(yōu)質(zhì)資源。

通州區(qū)育才中學(xué)后黃河校區(qū))、潘州實(shí)驗(yàn)小學(xué)(運(yùn)鹽河校區(qū))、通州區(qū)實(shí)驗(yàn)中學(xué)、通州區(qū)實(shí)驗(yàn)小學(xué)、運(yùn)鹽河幼兒園、通州區(qū)城東幼兒園布局周邊,滿足全入學(xué)需求。

地塊位于運(yùn)鹽河畔,未來(lái)宜打造優(yōu)質(zhì)濱水社區(qū)。

20、新東海地塊

該地塊地處高新區(qū)，區(qū)域內(nèi)超前的先進(jìn)規(guī)劃、強(qiáng)力的資源導(dǎo)入、優(yōu)異的區(qū)域配套，讓高新區(qū)成為通州版圖上具發(fā)展?jié)摿Φ膮^(qū)域之一。

地塊緊鄰江海大道高架，北側(cè)分布有高新區(qū)小學(xué)、通州區(qū)金橋幼兒品教育資源較為突出。

9、金沙灣36號(hào)地塊

10、金沙灣37號(hào)地塊

海門(mén)區(qū)地塊詳情

此次海門(mén)區(qū)出讓土地非常多，主城區(qū)就有26塊，主要集中在府南板塊，地塊位置優(yōu)越，容積率也相當(dāng)可觀。

1-3號(hào)地塊均位于張謇大道西側(cè)，靠近中南建設(shè)總部大樓，旁邊就是招商海門(mén)國(guó)際、保利云禧。

而且3塊地緊鄰城市主干道，交通方便；教育配套方面有東洲國(guó)際學(xué)校長(zhǎng)江路校區(qū)，在建實(shí)驗(yàn)學(xué)校附屬小學(xué)聚賢校區(qū)；海門(mén)人民醫(yī)院就在不遠(yuǎn)處，還有在建凱悅酒店就在地塊的南側(cè)。

1、張謇大道西、香港路南側(cè)

2、張謇大道西、香港路北側(cè)

3、張謇大道西、上海路南側(cè)

4、江海路東、聚賢路南側(cè)

5、江海路東、聚賢路北側(cè)

6、洛陽(yáng)路南、長(zhǎng)江路西側(cè)

7-10號(hào)地東布州路南、嘉陵江路東側(cè)

11、秀山路南、新開(kāi)河西側(cè)

12、秀山路北、岷江路西側(cè)

13、富江路東、十二號(hào)橫河北側(cè)

14、岷江路西、十二號(hào)橫河北側(cè)

15、江海路東、解放路南側(cè)

16、定海路南、珠江路西側(cè)

17、浦江路西、秀山路南側(cè)

18、海門(mén)河北、富江路東側(cè)

19、海門(mén)河北、眠江路西側(cè)

20、長(zhǎng)江路西、北海路北側(cè)

21、瑞江路西、北海路北側(cè)

22、長(zhǎng)江路東、河海路北側(cè)

23、中醫(yī)院新院西側(cè)

24、長(zhǎng)江路東、紅海路北側(cè)

25、江海路東、S336省道南側(cè)

26、長(zhǎng)江路西、中海路北側(cè)

以上就是此次2023年中國(guó)土地展，南通155塊優(yōu)質(zhì)地塊的所有信息，具體地塊規(guī)劃指標(biāo)以土地出讓公告為準(zhǔn)！

各位小伙伴覺(jué)得這些地塊怎么樣，對(duì)于南通樓市的未來(lái)發(fā)展又有怎樣的看法，歡迎留言討論~

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責(zé)編：球球

主編：芷兒

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