每次談論起樓市，對品牌和產品司空見慣的南通人，內心還有什么期待？！在我看來，一個不會產生共鳴的房子，是不會讓居者感受到溫度，產生歸屬感。

(資料圖片)

520當天，一場別開生面的發布會，讓我看到了這家房企的態度。

「質敬我們的理想生活」2023年招商蛇口美好共建計劃暨公園道S+質造體系發布會，以“共鑒·共創·共享”為核心內容，給出了致過去與未來的答案，態度鮮明，直擊眼球。

美好共建計劃活動現場實景圖

能看出招商蛇口不僅僅是做產品，對于美好人居的要求是越來越高，更努力用“滿意+驚喜”拉滿業主的日常情緒值。

01.

招商蛇口打開了市場的“驚喜盒子”

在某種意義上，這場發布會，讓從事房地產多年的我，又一次萌生想買招商的房子，想體驗招商服務的念頭。

主持人致辭后，活動正式開始，由招商蛇口華東區域客戶關系總監趙運方對“美好共建計劃”三部曲進行了解讀。

招商蛇口華東區域客戶關系總監趙運方

主要有三個方面的內容：共鑒品質，共創理想，共享服務。

將客戶過去未被充分重視的生活痛點，重新鋪開來審視，并進一步把產品和需求的融合做深、做透了，讓業主收房就能感受品質服務。

共鑒——品質

期房時代，如何讓業主放心，如何讓市場安心，是當下行業聚焦的熱點話題。

招商蛇口通過工地開放、示范區兩個動作，提前邀請業主近距離感知未來的家，告別“盲盒開箱”。

就如招商公園道1年多的時間，已經帶來五次實景公開展示，除了常規的實體樣板間展示 ，架空層、景觀空間均一一實景呈現，沒有太多的概念營銷，以“交付預體驗”來呈現最大的真誠！

PARK ONE CLUB私享會所驚艷亮相

THE ONE壹品亮相

共創——理想

社區生活本就是一個不斷經營，持續滋潤的過程，業主實現了居住自由，但在后續的過程中怎么使他們獲得更高的生活幸福感和精神享受，這是重中之重。

從2020年開始，招商蛇口就邀請業主參與小區落地，收集業主的意見和想法，將社區品質提升專項行動深入其中，目前已覆蓋雍華府、雍景灣、海門國際、濱江道·靜園、觀江海等多個社區，給通城項目提供了精彩樣本。

▼招商雍華府在項目交付后已進行2次品質提升，升級兒童區設備、增加架空層功能，還有社區細節方面提升；

增加架空層設施投入

▼雍景灣利用藝術彩繪填滿配電間、公共通道、窨井蓋等空間，還提升社區門頭，煥新車行智能道閘等，并制定多項居住體驗提升計劃；

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架空層、配電間及部分公區手繪

▼海門國際對地庫坡道鋁板升級，增加可視對講門禁防護罩，電梯機房增加36臺空調設備...大手筆升級改造，致力提升業主居住幸福感。

地庫坡道出口升級鋁板，增加亮化

共享——服務

第三個共享服務，讓我看到招商蛇口對業主服務的重視程度，非一般房企可比，一直走在時代前沿。

比如會所服務，近幾年很多城市的高端項目，都在“減配會所”，通常就做個幾百平的象征性會所，功能滿足不了高端客群需求。

而招商蛇口近兩年拿出的濱江道、濱江璽、公園道等作品，均配備了上千平的下沉會所，不惜成本打造，讓客戶可以隨時至此享受自律而又精致的生活。

左公園道右濱江璽

再比如物業服務，一整面墻的高精度電子大屏、警用平衡車巡邏、保潔的硬件設備，還提供快遞收發、冷鏈生鮮代存等等，濱江道·靜園顛覆了我對物業的認知和理解。

還有公 園道，車輛抵達地下車庫，就會有騎著平衡車的小哥哥給你引導停車，開門歡迎，同時地庫全部開闊明亮，以超高的裝修標準，帶來星級酒店般的歸家體驗。

公園道實景圖

還有鮮有項目做的社群服務，“未入住先入群”理念相當炸裂，并且業主反響都很好。目前濱江已創建足球、羽毛球、籃球、露營、摜蛋、烘焙等多個業主社群，給予高端圈子一個獨特的資源平臺。

在交付房子前，先交付生活。這也意味著，從你買房那一刻起，招商全周期服務體系就伴隨你左右。

02.

S+質造體系卷出新高度

南通人居生活被重新定義

事實上，每一時期、每一形態的產品上，招商蛇口都執著對南通高端市場的探索。

招商蛇口南通營銷總監沈明亮為來賓分享了公園道S+質造體系， 為城市1%客群量身定制更高端的人居產品，以此打造更有溫度、更能承載生活和情感的一方天地。

招商蛇口南通營銷總監沈明亮

尤其是公園道即將亮相的第六實景展示，更是把S+質造體系展現的淋漓盡致。

共享型低謐景觀，從之前局部綠化到現在成片園林展示，組團式綠化點綴，喬灌樹木依次串聯，可以想象未來園區交付后的生活場景。

劃時代審美立面，部分樓棟也已提前展示出了外立面效果，視覺效果還是不錯的。項目立面每個角度，都有不凡的品味。

不僅品牌口碑好，地段更是突出，產品力還“卷”出天際，也決定了公園道的安全性和品質生活兌現能力要高于一般項目。

現場“驚喜盒子”被接二連三打開！發布會現場招商公園道還成立了監督小組，給各成員頒發聘書，讓業主作為家人的代表，以品質檢驗員的身份，提前參與到項目的建設中，拒絕品質焦慮。

公園道品質質檢官

這是一件值得欣喜的事。縱觀全南通，沒有幾家房企敢讓業主參與品質監督，但招商蛇口做出了突破。認真對待交付，共創理想社區，這恐怕是一種比“產品思維”更高階的“用戶思維”了~

能看出招商蛇口花了大量時間下沉到社區，貼近業主、貼近生活，執著于提升產品基本面，有在認真做交付，很有心！很用心！很走心！

在地產行業領域內，用實際行動在追求每個維度的優+狀態，我們應該感到幸運，至少南通樓市還有房企在堅持。

03.

為什么是招商蛇口？

整場發布會聽下來，有一個關鍵詞一直縈繞在我腦海：物超所值。

為什么是招商蛇口？

因為招商蛇口就是品質的標簽。拿著再靚的地，也仍在一次次堅持自我超越。

從雍華府開始，招商一路開掛，其締造的海門國際、濱江道/濱江璽、公園道等等，幾乎都是各自時代的創新IP。

公園道實景圖

當然對待產品的思考，招商蛇口也不是堆砌昂貴材料的貼金式做法，而更在乎在打造高端生活范本的同時，如何通過品質、服務贏得市場關注。

關鍵原因在于，招商蛇口秉持著“長期主義”在造房子。

而具體到項目，公園道天生就有成為高端居住范本的血統。當別人還在拼產品，公園道已經考慮到業主居住幸福感；當別人在拼服務，公園道已經開始將服務鏈條與服務場景持續深化。

公園道實景圖

這是招商蛇口對南通樓市的貢獻，同樣是公園道給追求品質和美好生活的客戶的福音，也是“美好共建計劃”的初衷，相信你們終會感受到這份熱忱~

編輯：星姐

責編：球球

主編：芷兒

-文中涉及交付品牌來源項目官方資料，具體以項目購房合同為準-

- 項目銷售情況來源于項目實際反饋，或有更新，以實際為準-

- 地塊所提相關容積率、綠化率、去化率、樓間距面積、價格等信息均來自南通國有建設用地使用權網上交易平臺-

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