近日，漳州又有多個區縣發布購房補貼政策，事關臺商投資區、詔安縣、漳浦縣等地購房補貼……

01 臺商區購房補貼政策

重磅！在角美買房，最高可獲2萬元補貼！

(資料圖片僅供參考)

5月10日，漳州臺商投資區政府網站上發布了《漳州臺商投資區管理委員會關于印發<漳州臺商投資區促進房地產市場平穩健康發展的若干措施>的通知》該《通知》表示：購房人屬漳州市籍戶口的，購買新建商品房每套按成交合同總額的0.5%給予補貼，每套最高補貼金額不超過1.5萬元購房人屬非漳州市籍戶口的，購買新建商品房每套按成交合同總額的0.7%給予補貼，每套最高補貼金額不超過2萬元。

但該《通知》中并沒有說明可以享受補貼的購房時間。11日上午，導報記者聯系了漳州臺商投資區房產交易中心。

該中心負責人表示，2023年1月1日起，在漳州臺商區購買的房子并符合相關條件的購房人，就可以享受補貼。

來源：海峽導報大漳州 記者 王龍祥

02 漳浦縣購房補貼政策

重磅！事關漳浦購房補貼！

近日

漳浦縣《實施購房補貼工作細則》出爐

一起來看

漳浦縣住房和城鄉建設局 漳浦縣財政局關于印發《實施購房補貼工作細則》的通知

浦建發[2023]21號

各房地產開發企業、漳州房地產中介協會漳浦聯絡處：

根據《漳州市促進房地產市場平穩健康發展的若干措施》（漳政辦規〔2022〕16號）有關要求，參照《漳州市住房和城鄉建設局 漳州市財政局關于印發<實施購房補貼工作細則>的通知》(漳建房〔2023〕3號)，結合我縣實際制定《實施購房補貼工作實施細則》，現予以印發，請認真貫徹執行。

漳浦縣住房和城鄉建設局

漳浦縣財政局

2023年3月3日

實施購房補貼工作實施細則

根據《漳州市促進房地產市場平穩健康發展的若干措施》（漳政辦規〔2022〕16號，以下簡稱《若干措施》）文件精神，參照《漳州市住房和城鄉建設局 漳州市財政局關于印發<實施購房補貼工作細則>的通知》(漳建房〔2023〕3號)文件，為確保“購房補貼”落細落實，更好滿足購房者的剛性和改善性購房需求，促進我縣房地產市場平穩健康發展，制定本工作實施細則。

一、交易標的

1.新建商品房：是指漳浦縣內（古雷港區除外）的新建商品房，含住宅、非住宅，但不包括車位、車庫、定向商品房、拆遷安置房（含擴購）、經濟適用住房、限價商品住房、商品廠房。

2.新建商品住房：是指漳浦縣內（古雷港區除外）的新建商品住宅，不包括定向商品住房、拆遷安置住房（含擴購）、經濟適用住房、限價商品住房。

3.二手住房：是指漳浦縣內（古雷港區除外）已辦理不動產權屬登記后上市進行交易的住宅（不含法拍房、抵債房）。

4.二手房：是指漳浦縣內（古雷港區除外）已辦理不動產權屬登記后上市進行交易的房產，含住宅、非住宅，但不包括車位、車庫、商品廠房。

5.首套商品住房：是指以家庭（含本人、配偶、未成年子女）為單位、以漳浦縣內（古雷港區除外）為區域，購買的首套新建商品住房或二手住房。購房人（家庭）賣掉唯一住房后再購買的新建商品住房或二手住房視同首套。

二、適用范圍

1.購買漳浦縣內（古雷港區除外）新建商品房的購房人，按《若干措施》規定標準享受購房補貼，即購房人屬漳浦縣籍戶口的（古雷港區除外），購買新建商品房，每套按成交合同總額的0.5%給予補貼，每套最高補貼金額不超過1.5萬元；購房人屬非漳浦縣籍戶口的，購買新建商品房，每套按成交合同總額的0.7%給予補貼，每套最高補貼金額不超過2萬元。

2.購買漳浦縣內（古雷港區除外）二手住房的購房人，按《若干措施》規定標準享受購房補貼，即在二手住房完成轉移登記后，對購房人繳納的地方級交易負擔予以全額補貼支持。

3.購房人（家庭）因改善住房需求而“賣舊買新”的，按《若干措施》規定享受購房補貼，即二手房賣方出售漳浦縣內（古雷港區除外）二手房后，由本人、配偶或其子女在漳浦縣內（古雷港區除外）購買新建商品住房的，在二手房完成轉移登記、新建商品住房備案后，給予二手房賣方一次性補貼，具體為：本人、配偶購買新建商品住房的，補貼5000元；其子女購買新建商品住房的，補貼1萬元。“賣一買一”、“賣一買二”、“賣一買多”的，享受一次補貼；“賣二買一”、“賣多買一”的，最多可享受兩次補貼。

4.在漳浦縣內（古雷港區除外）就業且在漳浦縣內（古雷港區除外）已繳交社保滿6個月的人才購買首套商品住房的，按《若干措施》規定還可按以下標準享受學歷（職稱）購房補貼（只享受其中一種，就高不重復）：1.雙一流大學（以教育部最新公布的名單為準）全日制畢業的大學生：本科學歷補貼1萬元／套、研究生學歷補貼1.5萬元／套；其他大學全日制畢業的大學生：大專及本科學歷補貼0.5萬元／套、研究生學歷補貼1萬元／套；2.中級職稱補貼1萬元／套，副高級職稱補貼2萬元／套，正高級職稱補貼3萬元／套。

5.共同購房人中既有漳浦縣內（古雷港區除外）戶籍又有非漳浦戶籍的，就高適用非漳浦戶籍的購房補貼標準。

6.購房人為法人單位的，不享受購房補貼。

三、受理時限

1.補貼時限：

（1）購買新建商品房補貼：2022年6月17日（含）起至2023年12月31日止，新建商品房完成《商品房買賣合同》網簽的，可申請補貼。

（2）購買二手住房補貼：《若干措施》印發之日（2022年12月26日，含）起至2023年12月31日止，二手住房完成轉移登記的，可申請補貼。

（3）“賣舊買新”補貼：《若干措施》印發之日（2022年12月26日，含）起至2023年12月31日止，二手房完成轉移登記后，新建商品房完成《商品房買賣合同》網簽的，可申請補貼。

（4）人才購房補貼：《若干措施》印發之日（2022年12月26日，含）起至2023年12月31日止，首套新建商品住房完成《商品房買賣合同》網簽或首套二手住房完成轉移登記的，可申請補貼。

2.受理時限：申請購房補貼時限為新建商品房《商品房買賣合同》備案或二手房完成轉移登記之日起至2024年2月29日，逾期未申請的視為自動放棄購房補貼。

四、辦理程序

（一）縣轄區內購房補貼的受理單位為縣房產交易中心。

（二）購房人提出申請，有共同購房人的需共同申請。申請時需提供以下材料：

1.購買新建商品房：

（1）申請表；

（2）申請人本人身份證、戶口簿（非漳浦籍人員需提供）、銀行卡復印件各一份（須提供原件核對）；

2.購買二手住房：

（1）購房補貼申請表；

（2）申請人本人身份證、銀行卡復印件各一份（須提供原件核對）；

（3）申請人繳納的地方級交易負擔費用憑證原件，即買方契稅證明和不動產轉移登記費發票。

3.出售二手房并購買新建商品住房（“賣舊買新”）：

（1）購房補貼申請表；

（2）申請人本人身份證、銀行卡復印件各一份（須提供原件核對）；

（3）出售二手房屬漳浦縣外的，需提供出售二手房所在地房產交易部門出具的證明（明確出售房屋坐落、原權利人、轉移登記時間等）；

（4）由配偶或其子女購買新建商品住房的，需提供結婚證、戶口本或其他證明。

4.人才購買首套商品住房：

（1）購房補貼申請表；

（2）申請人本人銀行卡、身份證、全日制大學畢業證書或專技職稱證書復印件各一份（須提供原件核對）；

（3）不動產登記中心打印的家庭不動產查詢信息表原件；

（4）社保繳交記錄（連續繳交6個月，且當前必須在繳）。

（三）縣房產交易中心對申請材料進行審核，經審核符合條件的，將相關材料及匯總表提交縣住建局復核。

（四）縣住建局復核后，將發放購房補貼匯總表送縣財政局，由縣財政局將購房補貼撥付至縣住建局，由縣住建局將購房補貼劃轉至申請人名下賬戶（共同申請人的，需由共同申請人指定其中1人名下賬戶作為收款賬戶）。

（五）購房補貼所需財政資金通過申請追加2023年度預算落實到位。

五、其他事項

1.申請人對申請材料的真實性和合法性負完全責任。騙（套）取購房補貼資金的，一經查實，追繳已補貼資金并依法追究相關責任。

2.享受補貼的購房人退房的，應退還補貼并憑退補票據辦理退房手續。

附件：1.購房補貼申請表

2.“雙一流”建設高校及建設學科名單

來源：漳浦晨讀

03 詔安縣購房補貼政策

詔安縣購房補貼優惠政策實施期限調整

詔安縣人民政府關于調整詔安縣購房補貼優惠政策實施期限的通知

詔政規〔2023〕2號

各鄉鎮人民政府，詔安工業園區管委會，縣直有關單位：

2022年6月13日，我縣出臺了《詔安縣人民政府關于促進房地產市場消費支持剛性住房需求的實施意見》（詔政規〔2022〕5號），自2022年6月13日起執行，有效期至2022年12月31日。

為進一步紓困房地產市場，穩地價、穩房價、穩預期，更好促進我縣房地產市場平穩健康發展，結合我縣房地產實際，經研究同意，將詔政規〔2022〕5號文件第三款“實施期限 本購房補貼優惠政策實施時間為本意見發布之日起至2022年12月31日止，對在該期限內購買的購房者進行補貼。受理申請購房補貼截止到2023年2月28日止，到期未申請的視為自動放棄購房補貼優惠”，調整為“本購房補貼優惠政策實施時間為本意見發布之日起至2023年12月31日止，對在該期限內購買的購房者進行補貼。受理申請購房補貼截止到2024年2月28日止，到期未申請的視為自動放棄購房補貼優惠”，其他實施意見不變。政策措施延長期間，如遇相關法律、法規和上級政策調整，按新政策執行。

詔安縣人民政府

2023年4月24日

（此件主動公開）

解讀《詔安縣人民政府關于調整詔安縣購房補貼優惠政策實施期限的通知》

一、背景依據

2022年6月13日，我縣出臺了《詔安縣人民政府關于促進房地產市場消費支持剛性住房需求的實施意見》(詔政規〔2022〕5號)，自2022年6月13日起執行，有效期至2022年12月31日。為進一步紓困房地產市場，穩地價、穩房價、穩預期，更好促進我縣房地產市場平穩健康發展，結合我縣房地產實際，經研究同意，將詔政規〔2022〕5號文件相關優惠政策延期至2023年12月31日止。

二、主要內容

詔政規〔2022〕5號文件第三款“實施期限本購房補貼優惠政策實施時間為本意見發布之日起至 2022 年 12月31日止，對在該期限內購買的購房者進行補貼。受理申請購房補貼截止到2023年2月28日止，到期未申請的視為自動放棄購房補貼優惠"，調整為"本購房補貼優惠政策實施時間為本意見發布之日起至2023年12月31日止，對在該期限內購買的購房者進行補貼。受理申請購房補貼截止到2024年2月28日止，到期未申請的視為自動放棄購房補貼優惠"，其他實施意見不變。

三、注意事項

1.購房時間以預購商品房網簽合同中記載的時間為準。

2.本意見實施之前已完成商品房網簽的不享受本優惠政策；本意見實施之前已完成商品房網簽的，在申請注銷網簽后，由原購買人或其家庭成員重新網簽或再購買商品房的，不享受本優惠政策。

3.已領取政府購房補貼的，若要辦理退房，必須全額退還已領取的購房補貼。若因商品房買賣糾紛而造成買賣合同解除的，在辦理解除手續前應全額退還已領取的購房補貼。

4.本意見實施期間，同一套商品房只能享受一次優惠政策。

5.政策措施延長期間，如遇相關法律、法規和上級政策調整，按新政策執行。

四、政策執行起止時間

本購房補貼優惠政策實施時間為2022年6月13日《詔安縣人民政府關于促進房地產市場消費支持剛性住房需求的實施意見》(詔政規〔2022〕5號)出臺之日起至2023年12月31日止，對在該期限內購買的購房者進行補貼。受理申請購房補貼截止到2024年2月28日止，到期未申請的視為自動放棄購房補貼優惠。

五、聯系人及聯系電話

聯系人：董立超；聯系電話：0596-3320842。

解讀單位：詔安縣住房和城鄉建設局

來源：詔安政府網、詔聞天下

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