承認吧，天津之前只是“不爭”，如今“拼”起來勢頭當仁不讓。

【資料圖】

從開年就風風火火。

給錢、給政策，眾多大項目、好項目齊上馬……

僅集中簽約的那38個項目，投資總額就超4500億。涉及基礎設施、產業提升、鄉村振興、城市更新、文化旅游等眾多方面。

其中，“中”字頭的企業干勁十足。

尤其中交，一馬當先，扛起了超三成的建設項目。

特別是市區，投資力度巨大。

天南大城市更新、西營門城市更新、京津冀同城商務區一期城市更新、河東第一機床總廠城市更新……市區的4個項目中，中交承包了前仨。

成了天津城市建設的主力擔當。

▲數據來源：天津廣播

事實上，早在126年前，中交就已與天津這座城市同頻共振。

其前身是中國第一家專業疏浚機構海河工程局。

中交起源于天津，成長于天津，曾參與過天津眾多大型城市建設，包括解放橋、五大道、天津港、京津唐高速等。

以及目前在建的地鐵11號線、海河柳林城市更新等，都有中交的身影。

它以建設城市為使命，深度投入到城市開發運營中。

截止去年年底，中交在天津實際投資合同額已超1500億。

與此同時，中交還助力城市人居變革。

作為中國交建旗下的各子公司，在天津先后開發建設了15個項目，布局“足跡”遍布河西、河東、紅橋、西青、濱海、寶坻共8個行政區，其中紅橋區中交春風景里、河東區中交春映海河兩個項目的市場表現尤為突出。

市場占有率已躍居天津前五。

▲數據來源：中指院

為什么中交地產在天津的市場占有率這么高？

01)中交地產是央企，實力強。

很多城市都有三類房企：央企、地方國企、市場化民企。

這幾年民企大撤退，天津地方國企又比較少，央企自然而然承擔起了更大使命。

中交地產就是引領央企持續增長的頭部企業。

持續5年的穩健增長。

全國排名從2019年的73名，到2023年躋身行業20強，已正式晉升國內房企第一梯隊，綜合發展和快速提升趕超80%房企。

憑實力拿下了“中國房企成長性TOP10”第二名，并與保利、綠城、龍湖等一道，位居“2023年交付力優秀企業”TOP10。

▲數據來源：中指院

對于買房人來說，這些看得見的實力，才是穩穩的幸福。

02)中交是基建出身，蓋房子更專業。

中交集團作為全球領先的特大型基礎設置綜合服務商，設計承建了世界上多數知名的巨型工程，始終站在中國走向海外的最前沿。

▲9大中國名片

比如港珠澳大橋。

它是世界總體跨度最長、鋼結構橋體最長、海底沉管隧道最長的跨海大橋，也是公路建設史上技術最復雜、施工難度最高、工程規模最龐大的橋梁。

創造了一系列“世界之最”。

被業界譽為橋梁界的“珠穆朗瑪峰”，被英國《衛報》評為“新的世界七大奇跡”之一。

再比如京滬高鐵。

這是目前世界上一次性建成里程最長的高速鐵路，很多技術都走在了世界前列。

此外，還有上海洋山港、北盤江大橋、深中通道、京新高速公路、馬爾代夫中馬友誼大橋，等等。

都是中交帶給世界的“中國名片”，他用一個個讓世界驚艷的項目代言了大國力量，助力并見證了國家的騰飛。

試想，用這樣精確到毫米的技術，以大國基建的標準來蓋房子，會怎樣？

好比殺雞用上了宰牛刀，“小兒科”。

中交地產，的確在以實際行動，傳承中交集團的央企國匠內核，堅守“交融天下、建者無疆”的企業精神，制定了一系列工程質量精細化管理標準，潛心打磨產品力。

從研發、落地、交付多維度持續穩健提升。

03)中交自帶綠城基因。

早在2014年，中交集團就已入股綠城，成為綠城的最大股東。

兩者強強聯合，中交為綠城帶來了融資便利，綠城為中交注入了優秀的設計精神和產品理念，包括很多中交項目的物業管理也都是綠城服務。

無形中增強了中交項目的吸引力。

比如中交春風景里、中交春映海河等，亦是如此。

始于顏值，終于體驗，讓美好生活恰如37℃。

當然，有效提高市場占有率，更多拼的是口碑產品。

中交地產憑借30年開發經驗，現全國范圍已落地“和”、“春”、“華”、“璞”、“逸”五大人居產品系列。

位于紅橋區的中交春風景里，為中交地產“華”系代表作。

項目臨近地鐵1號線瑞景新苑站，坐擁瑞景優配商圈，享紅橋學籍、戶籍與房籍。

整體體量約30萬方，包括21棟面積段約77-126平米高層，及獨立商業地塊，是天津市區少有的綜合型大盤。

項目以極簡主義為設計理念，采用灰白冷色調，融入三段式立面，以及風靡全球的SUPER FLAT現代美學風格，打造獨樹一幟的高級質感。

▲中交春風景里實景圖

中交春風景里攜手景觀設計權威團隊山水比德傾力規劃了約3.4萬平米的超大綠地面積，并引入“雙十字景觀軸”概念，營造14處主題場景。

涵蓋約1000平米的雙層歸家大堂，三進制歸家動線堪比豪宅，以及約1000平米兒童海洋樂園、約630米活力慢跑道等，為業主構建全生命周期園林活動空間。

從選材用料、到工藝工法，中交春風景里都嚴格把控，且主動提升了交付標準，從每個細節都能看得到央企的責任感與滿滿誠意。

更值得一提的是，在延期交付已成普遍現象的情況下，項目竟主動將合同約定的交付時間提前了168天！單這份勇氣就非一般房企所能企及。目前一期主體結構全部封頂，達到準現房的進度。

正是這樣，中交春風景里創造了中交的品牌、口碑和美譽，榮獲2023年1-2月高層成交套數市區TOP2&紅橋TOP1、2023年2月樓市到訪熱度天津TOP6&市區TOP1。——數據來源：克而瑞

位于河東腹地的中交春映海河，屬于中交地產主打“城市改善”的“春”系列產品。

項目地處中環內，三軌環伺，依托海河歷史根脈，打造都市高品質全齡社區。

▲中交春映海河效果圖

整體由14棟建筑（13棟小高和1棟洋房）交錯排列，最大樓間距超百米。

外立面沿用古希臘、古羅馬經典分段式立面，搭配簡潔的兩段式設計，時尚簡約，更偏年輕化。

▲中交春映海河效果圖

園林規劃設計上，在尊崇城市文脈底蘊的同時，以“兩軸、一心、一環、一街區”的多樣空間景觀布局，引入“海河、城市、森林”三個重點元素。

在戶型設計上，以建面約80-120平米主流面積段的兩至三居為主力戶型，打造可成長性的全齡戶型。

并著重強調了“南向窗墻比高達約0.4-0.48采光好、大開間、飄窗、獨立入戶等”設計細節，以及全品牌的精裝交付。

以海河畔高顏值藝術生活范本，煥新大直沽人居風華。

此外，中交春風海上、中交香頌，也是中交地產在天津的代表作。

▲中交春風海上效果圖

中交春風海上，地處濱海西站旁，有天然的交通優勢和紅利。

項目容積率約2.0，綠地率約40%，產品為洋房+小高。戶型從1室純剛需到3室改善全覆蓋。

承襲法式新古典，主打百變實景洋房。

并融入“一環五軸兩中心”景觀、5大智能化配套，匠心打造濱海置業的不二之選。

▲中交香頌實景圖

中交香頌，為寶坻新城城南板塊的低密社區。

項目整體規劃以5-6層洋房為主，少量16層小高為輔。

主推建面約90-101平米實景三居，總價約56萬/套起，助力新天津人輕松安家落戶。

所見即所得，幸福即刻兌現。

縱觀中國，中交是當之無愧的國之巨匠。

它以強悍的實力，向世界展現出了令人嘆服的大國力量。

聚焦天津，中交也是沖在前面的城市共建者。

與城市發展脈絡共生的同時，也不斷以高品質輸出煥新美好人居。

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