近日，廈門又有一批老舊小區，即將迎來改造。

項目位于思明筼筜街道岳陽、振興等片區，湖里金山小區，海滄海翔社區、海達社區等，涉及戶數超萬戶，總投金額近2.7億元……

?海滄海翔社區、海達社區

(資料圖)

3月14日，廈門官網發布嵩嶼街道吉祥花園、富佳苑等18個老舊小區改造提升工程（設計）資格預審公告。

項目位于廈門市海滄區嵩嶼街道海翔社區、海達社區；投資總額為6227.01萬元。

海翔社區所屬7個小區：吉祥花園、鑫茂花園、富祥苑、金茂綜合樓、滄一小區、天乙廣場、大永固，

海達社區所屬11個小區：富佳苑、建行宿舍、電廠宿舍、信實樓、信宇花園、榮發樓、郵電宿舍、滄龍花園、瑞興樓、興海苑、滄二小區，項目總建筑面積約273383.9平方米，工程涉及2840戶居民改造。

主要改造內容包含：建筑物本體改造、小區環境及配套設施提升、公共服務設施及專業管線等 。

?湖里金山街道金山小區

3月7日，廈門官網發布金山街道金山小區等7個老舊小區改造提升工程“監理/施工”評定分離，項目投資總額為5277.83萬元。

項目建筑面積 424400平方米，用地面積424400平方米。

去年9月份，金山街道金山小區等7個老舊小區改造提升工程發布報建信息，改造提升工程項目包括金山小區、金山花園、錦繡金山、金鷺花園、宏山新村、金秋花園二期及金永昌家園7個小區，總戶數接近1700戶。

主要改造內容為：道路提升、消防改造、二次供水、景觀環境提升、防盜門及門禁系統更換、電動車充電棚建設及弱電規整等。

?思明筼筜街道岳陽等片區

2月17日，筼筜街道岳陽等片區老舊小區改造項目設計“評定分離”公開招標，投資總額為7816.05萬元。

項目位于思明區筼筜街道片區，以仙岳路沿線分布；總用地面積124127平方米，總建筑面積217397平方米，共65棟73梯3186戶。

本項目改造小區包括：岳陽小區（岳陽西里1-191號）、岳陽西里（岳陽西里114-130號）、工程廠宿舍（僑岳路301-311號）、煙廠宿舍（東岳路83-99號）、郵電宿舍（東岳路34-43號）、國托宿舍（岳路45-49號）。

主要改造內容包含：建筑物本體改造、小區環境及配套設施提升、公共服務設施等 。

?思明筼筜街道振興等片區

2月17日，筼筜街道振興等片區老舊小區改造項目設計“評定分離”公開招標，項目投資總額為7571.5萬元。

位于思明區筼筜街道振興等片區，總用地面積137118平方米，總建筑面積208530平方米，共103棟314梯3086戶。

本項目改造小區包括：筼筜街道檳榔西里（東明路182-184、西里160-166）、檳榔花園（東里151之一）、建行宿舍（檳榔東里150-156號）、長城小區（湖光路31-75號）、石亭路單號區（石亭路1-129號、135-155號）、石亭路雙號區（石亭路2-50號、60-68號、72號、82、84號、90-104號、114號、136-152號、156-174號）。

主要改造內容包含：建筑物本體改造、小區環境及配套設施提升、公共服務設施等 。

另外，

廈門同文頂片區要改造啦

今年初，思明區將同文頂片區的城市有機更新列為了重點工作。

同文頂也曾是廈門文化高地，在廈門第一所新式學校同文書院。

同文頂與和平碼頭遙遙相對，它遠眺鼓浪嶼，背靠廈門城，包含了洪懷仁堂、番仔樓等諸多老建筑，是廈門一片歷史悠久的老城片區。

同文頂片區怎么改呢？

中山路同文頂片區城市更新項目

（一期）范圍圖

同文頂片區規劃研究范圍約25.76公頃，有機更新范圍約12.3公頃。

片區里有傳統古厝、番仔洋樓30多處，在拆和建之間怎樣做好保護和利用，這或許是同文頂改造的難點和重點。

根據同文頂片區更新改造的總體方案顯示，項目方以“山海共會、鷺嶼同文”為主題，要對同文頂的歷史場景進行更新。

01

同文書院

在同文頂之巔，一比一復原新建同文書院；

02

江廈堂

在傳統風貌建筑的基礎上，恢復江夏堂的前埕后花園的舊時格局；

03

同文博物館

在傳統風貌建筑的基礎上，恢復江夏堂的前埕后花園的舊時格局；

04

商業街區

開辟博物館后街、走馬坊等藝術商業街區，最終打造出文化旅游、社區休閑集一體的本土地標。

從方案來看，這不是一個小拆小建的改造，目前，同文頂片區還居住著22800多人。

根據同文頂老居民介紹，上個世紀二三十年代片區基本成型后，上個世紀70年代又加蓋了不少居民樓，不同時代修建的房屋格局、樣貌參差不齊。如今隨著不少老居民搬離，同文頂已經成為了來廈務工人員的暫住聚集地。

目前片區急救，救護車、消防車不能進不來，老居民們最希望的就是能保護、利用好片區里的老建筑，交通動線能規劃好，這次改造中家園的生活環境能有所提升，并且能將文化遺產與居民生活愜意共融。

期待這些小區

早日迎來蛻變~

來源：廈門市公共資源交易中心、思明區政府官網、 特區新聞廣場、廈門廣電、清華同衡規劃播報

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