3月7日下午，在十四屆全國人大一次會議舉行的第二場“部長通道”采訪活動上，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部部長倪虹表示，要大力支持剛性和改善性住房需求，提振信心，促進房地產(chǎn)市場企穩(wěn)回升、平穩(wěn)健康發(fā)展。同時，2023年住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作將在三個方面下功夫：穩(wěn)支柱、防風險、惠民生。倪虹還表示，對房地產(chǎn)市場企穩(wěn)回升充滿信心。今年要持續(xù)推進老舊小區(qū)改造，實施樓道更新，消除安全隱患，有條件的要加裝電梯，實施環(huán)境更新，加裝充電樁等。

大力支持剛性和改善性住房需求 促進房地產(chǎn)市場企穩(wěn)回升

(資料圖片)

3月7日下午，在十四屆全國人大一次會議舉行的第二場“部長通道”采訪活動上，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部部長倪虹表示，要堅持因城施策、精準施策、一城一策，大力支持剛性和改善性住房需求，提振信心，促進房地產(chǎn)市場企穩(wěn)回升、平穩(wěn)健康發(fā)展。

讓人民群眾放心購房 放心住房

倪虹表示，2023年住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作將在三個方面下功夫：穩(wěn)支柱、防風險、惠民生。

倪虹表示，穩(wěn)支柱方面，住房城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域有兩根支柱，一個是建筑業(yè)，一個是房地產(chǎn)業(yè)，“把兩根柱子穩(wěn)住了，對穩(wěn)定經(jīng)濟大盤有重要意義”。

防風險方面，他表示，城市化發(fā)展到現(xiàn)在，很多新房子成為了老房子，許多市政設(shè)施也開始老化，存在安全隱患。一方面要靠更新改造消除隱患，另一方面要用現(xiàn)代科技提高防范水平，確保人民群眾生命財產(chǎn)安全。同時，要防范化解房地產(chǎn)風險，避免金融風險和地方債務風險。

倪虹說，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部將“抓兩頭帶中間”，以“精準拆彈”的方式來化解相關(guān)風險。一頭對優(yōu)質(zhì)房企一視同仁，支持優(yōu)質(zhì)房企改善資產(chǎn)負債狀況，滿足其合理融資需求；另一頭抓出現(xiàn)問題的房企，幫助這些房企自救，并嚴格依法依規(guī)處置，絕不讓損害群眾利益的行為蒙混過關(guān)。同時還要大力整頓房地產(chǎn)市場，營造誠實守信、風清氣正的市場氛圍，讓人民群眾放心地購房，放心地住房。

惠民生方面，倪虹表示，住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作要以讓人民群眾住上更好的房子為目標，從好房子到好小區(qū)，從好小區(qū)到好社區(qū)，從好社區(qū)到好城區(qū)，進而把城市規(guī)劃好、建設(shè)好、管理好，努力為人民群眾創(chuàng)造高品質(zhì)的生活空間。

對房地產(chǎn)市場企穩(wěn)回升充滿信心

倪虹還表示，對房地產(chǎn)市場企穩(wěn)回升充滿信心。

倪虹表示，首先，從市場供給和需求看，新冠疫情防控取得了決定性勝利，防控政策也作出優(yōu)化調(diào)整，這對房地產(chǎn)供需兩端都產(chǎn)生了積極影響。在供給端，施工人員、施工材料都可以順利進場，很多住房項目復工率大大提高；在需求方端，房地產(chǎn)項目的售樓處看房量大幅提升，成交量也明顯改善。

其次，從市場預期看，今年1、2月份，全國商品房銷售結(jié)束了13個月的負增長，雖然70個大中城市的房價有漲有跌，但總體來看價格平穩(wěn)。同時，保交樓工作也在扎實推進，切實保障了購房人的合法權(quán)益，房企合理性融資也得到了改善。“應該說，市場主體信心正在恢復。”

再者，從政策落實情況看，大力支持首套住房、合理支持二套住房的政策都已出臺，并正在落實見效。同時，不讓投機炒房者重新入市、原則上不支持三套以上購房的要求，各地也在認真落實。

今年計劃改造5萬個以上老舊小區(qū) 有條件的要加裝電梯、充電樁

倪虹表示，今年要持續(xù)推進老舊小區(qū)改造，實施樓道更新，消除安全隱患，有條件的要加裝電梯，實施環(huán)境更新，加裝充電樁等。

倪虹說，近5年，全國改造了16.7萬個老舊小區(qū)，惠及2900多萬戶、8000多萬居民。今年計劃再開工改造5萬個以上老舊小區(qū)，讓2000萬以上居民獲益。另外，要推進城市數(shù)字化基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，讓5G、物聯(lián)網(wǎng)等現(xiàn)代信息技術(shù)，進家庭、進樓宇、進社區(qū)，共同建設(shè)數(shù)字家庭、智慧城市，讓城市更“聰明”，讓人民群眾在高質(zhì)量生活上得到福祉。

責編：邵子怡 攝影：史 麗 校對：馮雯君

制作：何永欣 圖編：尤霏霏

審讀：朱建華 監(jiān)制：浦泓毅 簽發(fā)：林艷興

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