近年來，牟定縣按照補齊短板，改造提升，規范管理，量力而行的基本思路，圍繞“干凈、宜居、便民”改造理念，扎實抓好老舊小區連片改造，讓改造好的老舊小區成為居民美好生活的新起點，讓“新居”更符合居民“心愿”。

強化組織領導，高位推動提升改造。立足工作實際，積極主動作為，制定《牟定縣2022年老舊小區改造提升工程實施方案》，建立職權明晰、分級負責的領導機制，切實加強對老舊小區連片提升改造項目的組織領導。從困擾居民多年的小區“老大難”問題出發，運用系統化思維，統籌多部門協同發力，把縣城老車隊住宿區、老賓館住宿區、交通局住宿區、水利局住宿區、新華書店住宿區、東興路收儲公司住宿區6個小區進行連片提升改造，連片改造后的小區取名為“時光里小區”，共涉及住戶218戶，房屋16棟，建筑面積1.87萬平方米。

(相關資料圖)

以“新”換“心”，打造暖心工程。時光里小區作為牟定縣委、縣人民政府的民生項目和老舊小區改造首個示范項目，堅持以人民為中心的發展思想，秉持“民生工程為人民”和充分運用“共同締造”的理念，尊重群眾意愿、順應群眾熱盼，按照“?；A、促提升、拓空間、增設施”的要求，切實把“改造”做到群眾心坎上，以“新”換“心”的行動成為民生工程最堅實的印記。統籌規劃改造水、電、排水實施雨污分流、通訊飛線整理、小區道路硬化、綠化景觀提升；新建垃圾分類、安防監控、屋面防水、外墻立面翻新、拆除違章建筑及社區管理服務中心等20項內容，改造后的小區舊貌換新顏，居民獲得感、幸福感和安全感得到極大提升。

堅持黨建引領，建管并重促長效。“小區‘雙報到’黨員隔三差五就會到我們家里走訪，最近經常上門普及防范電信詐騙知識，我們都覺得很貼心?！奔易r光里小區的居民李阿姨說。在老舊小區連片提升改造工作中，以加強基層黨建為引領，將社區管理服務建設融入改造過程，引入物業管理服務，促進小區治理模式創新，推動社會治理和服務重心向基層下移。同時，突出治管并舉，在實施項目的同時，把“我為群眾辦實事”實踐活動與加強基層黨建、創新社會治理等工作有機結合，努力打造共建共治共享社會治理格局，創新老舊小區自治管理模式，實現老小區后續管理的正?；?、專業化，形成群眾認可的長效管理機制。

老小區煥發新活力，提升群眾幸福感。“原來環境臟亂差，如今早已舊貌換新顏，疏通了下水道，新建了休息亭，增設了綠化帶和垃圾桶，美化了環境，居住環境改善了?！睍r光里小區住戶王大爺高興地說道。緊緊抓住國家大力推進實施城鎮老舊小區改造的政策機遇，按照“干凈、宜居、便民”理念，精準編制改造方案，拆除違建350平方米，整合相鄰企業地塊90平方米，新建公廁及物管用房180平方米，新增劃線停車位118個，實現小區與周邊道路、停車場全方位連通，全面改變了老舊小區基礎設施落后的問題，為群眾提供了舒適的居住條件和良好的生活環境，居民幸福感、滿意度和安全感得到切實提高。（牟定縣住建局 吳菊萍）

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關鍵詞： 老舊小區 雨污分流