按照咱們傳統(tǒng)的說法，過完元宵佳節(jié)，這個年，就算是結束了，返鄉(xiāng)的農(nóng)民也已進城開啟新一年工作了。

(資料圖片僅供參考)

而這些年，隨著進城人口數(shù)量的不斷增加，越來越多農(nóng)民在城市安家，甚至不少年輕人已經(jīng)實現(xiàn)城鎮(zhèn)落戶。導致今年不少返鄉(xiāng)的年輕人又開始思考起，農(nóng)村宅基地的去留問題。

有人覺得，自己已經(jīng)在城市落戶多年，孩子也跟在身邊上學，宅基地留著也派不上用場，最后只能長期荒置。

但是有些人卻以為，雖說自己已經(jīng)實現(xiàn)城市買房，但是將來孩子長大，自己還是想返回農(nóng)村養(yǎng)老。同時想著，能否為子女也在農(nóng)村留下一份資產(chǎn)。

但總體而言，討論宅基地去留問題的基礎前提是：起碼得具備新居住地，且家庭收入水平較穩(wěn)定，否則農(nóng)民很難有底氣退出宅基地。

那么未來五年內(nèi)，農(nóng)民宅基地究竟是去？還是留呢？新出臺的《關于推動大型易地扶貧搬遷安置區(qū)融入新型城鎮(zhèn)化實現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展的指導意見》將會對農(nóng)村宅基地如何展開整頓呢？農(nóng)村走向，又將如何呢？關于這幾個問題，咱們一起來聊一聊：

【未來5年，宅基地是去還是留？】

其實關于宅基地的去留問題，如果基于主觀，上面咱們就已經(jīng)講到了，農(nóng)民去宅基地的前提起碼得有新的居所，且滿足較穩(wěn)定的收入水平，否則很難支撐大家放棄農(nóng)村的宅基地選擇城市生活。

而這些年，隨著人口老齡化的加劇，農(nóng)村人口步入老年的人數(shù)又更多，在考慮放棄宅基地去城市的問題上，大家更應該把城市居住習慣、以及養(yǎng)老成本、子女生活壓力等考慮進去。畢竟眼下進城的農(nóng)村子女，不僅僅在享受城市配套，也在承受著巨大的房貸、車貸、以及子女教育等壓力。

這種情況下，相比城鎮(zhèn)，農(nóng)村宅基地成為了廣大退休農(nóng)民低成本養(yǎng)老的關鍵和必需。所以，未來5年內(nèi)，對于農(nóng)民而言，選擇將宅基地留下，對農(nóng)民的益處反而更大。

當然了，宅基地的去留問題也不僅僅是從自身考量，與農(nóng)村的眾多規(guī)劃走向等現(xiàn)實因素，同樣脫不開關系。那么接下來，農(nóng)村走向又將如何？“上面”的對宅基地的整頓又將如何開展呢？

【國家敲定農(nóng)村走向，大型農(nóng)村拆遷來了？】

前不久，我國又出臺一項新的政策，大型易地扶貧搬遷被正式推行。在最近出臺的《關于推動大型易地扶貧搬遷安置區(qū)融入新型城鎮(zhèn)化實現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展的指導意見》中，國家已有明確，將采取產(chǎn)業(yè)園區(qū)與周邊安置社區(qū)“雙區(qū)共建”的方式，在全國范圍內(nèi)，開展大型易地扶貧搬遷。

由此可見，新走向已經(jīng)敲定，大型農(nóng)村搬遷來了。接下來，那些人口“空心化”嚴重的農(nóng)村，以及城市近郊農(nóng)村地區(qū)，將大概率成為這一次易地扶貧搬遷的重點對象。

而此次大型易地扶貧搬遷具體采取的方式，據(jù)說是以產(chǎn)業(yè)園區(qū)與周邊安置社區(qū)“雙區(qū)共建”的方式。這種方式就有點類似于打造“特色小鎮(zhèn)”，農(nóng)民原有的宅基地，不僅可以獲得分紅，將來還能實現(xiàn)咱農(nóng)民就近就學、就業(yè)，甚至就醫(yī)。

而沒有參與到改革，留下來的耕地，大部分會用于規(guī)模化耕種糧食，還有一部分大概率會被退耕還林。

那么，面對大型易地扶貧搬遷的到來，咱農(nóng)民應該注意些什么？

1.遷戶口方面，三思而后行。據(jù)說此次易地扶貧搬遷和戶口遷移會同步出現(xiàn)，但是國家也強調(diào)了，在遷戶口方面，需尊重農(nóng)民的意見。所以，這個事上面，農(nóng)民需要三思而后行。

2.關于拆遷補償，大家提前心理準備。據(jù)說我國宅基地的騰退方式，主要包括兩種方式，即：有償退出、村集體內(nèi)部交易。

而如果選擇有償退出，此輪易地扶貧搬遷的補償額度并不高，究竟補償多少，大概率取決于農(nóng)民房屋質(zhì)量。

不過很顯然，兩種補償?shù)姆绞胶笳呖隙ǜ屿`活、且收益空間更大一些。所以，建議農(nóng)民提前做好心理準備。

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關鍵詞： 農(nóng)村拆遷 農(nóng)村宅基地