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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：1月16日，深圳華僑城房地產(chǎn)有限公司、廣東順控城投置業(yè)有限公司以總價(jià)20.5億拿下佛山市順德區(qū)大良鎮(zhèn)歡樂海岸旁商住地，折合樓面價(jià)7417元/㎡。

觀點(diǎn)新媒體獲悉，該地塊位于順德區(qū)大良鎮(zhèn)華僑城歡樂海岸旁，宗地總占地面積24.06萬㎡，將分為A區(qū)、B1區(qū)、B2區(qū)、B3區(qū)、C區(qū)和D區(qū)總計(jì)六個(gè)區(qū)域分別開發(fā)。其中，A區(qū)為娛樂康體用地兼容商業(yè)用地、文華設(shè)施用地及公園綠地，占地76057.35㎡，容積率不高于0.33，計(jì)容建面不超25000㎡，建筑限高60米；

B1-B3區(qū)為公園與綠地，占地面積分別為59504㎡、1444.52㎡、16964.52㎡。其中B1現(xiàn)狀為水域，須保持水域現(xiàn)狀開發(fā)使用，可用于水上運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目，水上舞臺(tái)，游樂設(shè)備，水上交通、水上軌道交通等用途；

C區(qū)為城鎮(zhèn)村道路用地，占地面積約2878.93㎡；

D區(qū)為住宅兼容商業(yè)用地，占地面積約83754.46㎡，容積率不高于3.3，建筑密度不高于28%，綠地率不低于25%，建筑限高150米。

根據(jù)地塊出讓要求，宗地要求競(jìng)得者需在宗地內(nèi)A區(qū)、B1區(qū)、B2區(qū)內(nèi)配建具備公共休閑、科技體驗(yàn)、自然教育、娛樂互動(dòng)等功能于一體的公共文化廣場(chǎng)。

此外，本項(xiàng)目公共文化廣場(chǎng)擬與順峰山公園、尋味順德小鎮(zhèn)等文化旅游資源進(jìn)行整合，全力打造“粵港澳大灣區(qū)城央度假區(qū)、國(guó)家級(jí)旅游度假區(qū)、國(guó)家5A級(jí)旅游景區(qū)”三大文旅名片。

在軌道規(guī)劃上，宗地周邊除了有即將通車的佛山地鐵3號(hào)線外，未來宗地附近還將規(guī)劃佛山地鐵13號(hào)線和廣州地鐵26號(hào)線。

據(jù)悉，出讓地塊周邊的歡樂海岸、華僑城天鵝堡、華僑城天鵝湖等都由華僑城打造。此次華僑城拿地后，將能夠?qū)崿F(xiàn)區(qū)域內(nèi)連片開發(fā)。

關(guān)鍵詞： 歡樂海岸