地產圈從來不缺劇本，但劇本都不敢這樣寫啊！

在難度系數加了一萬倍的2022年，尤其如此。

只不過，今年的故事，多多少少加了一點心酸的色彩，多了一點慘淡的底色。

(資料圖片僅供參考)

話又說回來，一個好的原創劇本需要什么？

出人意料？高潮迭起？曲折離奇？

相信我，今年的獲獎劇本，一定是歷年最佳，因為以上都有！

獲獎劇本：

年底突發上演的一出“張力被抓”，讓一直隱身背后的張力意外收獲了最大關注，也牽出了張力奢靡的行賄細節：住10億美元豪宅，喝50年茅臺…

富力債務壓頂、實地爛尾不斷，都不妨礙富力的老板、張量的父親張力，馬照跑，舞照跳。

獲獎理由：

回望富力的這一年，真的是大起大落。

年初首創83折回購債券先河，借100還83的創舉，試問地產圈還有誰？！

但即便債權人都卑微到這地步了，富力卻還是沒能逃脫爆雷的命運。

上千億的債務，轟的一聲，炸了！

圖：說財貓攝

但，不得不說，富力也真是個神奇的存在。

一面，富力和債權人談判的能力，真的很強。

上半年和境外債權人談妥了旗下全部10只美元債的債務展期，接近50億美元、332億人民幣的規模，創下了“亞洲房企最大債務重組案例”。

下半年又再接再勵，搞定了境內債權人，完成對旗下最多493.73億元人民幣有息債務的展期重組。

至此，富力地產也成為爆雷房企中，首家完成境內外債券全部展期的內房企業。

但另一面，富力講數能力強，虧錢能力更強！

去年一年，富力虧掉了164億；今年上半年，富力又虧掉69億。

相當于這一年多來，每天富力就要虧掉4000多萬！

故事的支線任務，是富力公子張量創立的實地，自去年以來便接連被爆商票違約，更鬧出數百供應商和持票人圍攻富力總部的失控場面。

但最終，只換來富力的一句：

與實地集團沒有任何直接或間接對集團構成財務負債的財務貸款或債務擔保安排，并且雙方無股權關系。

實地創始人張量

到今天，實地的購房者們，都還在苦苦等待。爛尾的樓盤，不知道還能不能夠有交樓的一天。

本來，無論是富力欠債還是實地爆雷，張力都隱身其后。

但年底，突發上演的一出“張力被抓”，讓其意外收獲了最大的關注度。

富力創始人張力

因涉嫌行賄被美國通緝，張力在英國倫敦被當地警方逮捕，目前正被監視居住，面臨引渡程序。

而美國官方的一份調查文件，更是意外牽出了張力“行賄”的細節：

有錢到讓人忘了，錢是什么東西…

今年最新發布的胡潤百富榜顯示，2022年，張力、張量父子以190億財富位列2022胡潤百富榜第296位。

你說氣不氣人。

當然，你要是問貓姐，子債父償合不合理的問題，貓姐答不出來。

但總沒有理由，窮了寺廟，富了方丈，對吧？

要知道，當下，保交樓，可是第一zzzq的事。

提名劇本：

今年3月份，黃其森被帶走協助調查，給大家上演了一出“消失的董事長”。8個月的消聲覓跡之后，黃其森低調歸來，驚險過關。但泰禾的難關，卻是無窮無盡。

提名理由：

與張力在2022年有著相同經歷的人，是泰禾的老板黃其森。

早在今年3月份，黃其森就已經給大家生動地上演了一出“消失的董事長”。

今年3月16日晚間，泰禾集團突然發布公告稱，公司董事長兼總經理黃其森正協助有關機關調查。

黃其森究竟為什么出事，坊間眾說紛紜。但大抵的猜測，與其在建行的工作經歷有關。

在當時召開的媒體溝通會上，泰禾聯席總裁葛勇強調，董事長黃其森是協助調查，不是因為泰禾經營層面的問題，與企業經營本身沒有關系。

在8個月銷聲匿跡之后，黃其森最終在11月份低調歸來。

協助調查這一關，黃其森通過了，劇本相當驚現。

但泰禾的債務泥沼，卻沒有那么容易過關。

從世茂到萬科，泰禾等待的白衣騎士始終都沒有出現。

房地產發出的“一二三之箭”，”救市十六條“等大招看起來也跟泰禾沒什么關系。

從古早就已經爆雷的泰禾，到今天，依然沒有看到一點點黎明的可能。

泰禾還有機會嗎？還是就此隱入地產的永夜？

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