3月23日，郾城區正式啟動龍塔街道孟南社區盧莊棚戶區改造征收工作。6月1日，盧莊棚戶區實現了當天簽約71戶、結算52戶、交驗6戶的棚改征收“郾城速度”。7月15日，盧莊棚戶區一期改造項目126戶征遷戶全部簽約結算。

幾個月的時間里，龍塔街道以人民為中心，探索“黨建+征收”工作模式，以黨支部為堡壘、黨員為先鋒，穩步推進盧莊棚戶區改造項目，取得了令人矚目的階段性成績。

黨建引領 跑出征收“加速度”

(資料圖片)

早上6點多，他們入戶開展工作；上午8點，他們參加早例會；上午11點半，他們繼續入戶開展工作；下午6點，他們參加碰頭會，通報當天工作進展；隨后，他們又入戶開展工作……在盧莊棚戶區改造項目中，這是一個個棚改工作人員的日常工作安排。

盧莊棚戶區改造項目是郾城區近兩年啟動的第一個棚改項目。龍塔街道充分發揮基層黨組織戰斗堡壘作用和黨員先鋒模范作用，項目啟動之初就成立了1個臨時黨支部和11個臨時黨小組，形成了“黨支部+黨小組”的攻堅模式，用力度、速度、溫度為征收工作賦能蓄力，形成棚改一線的“紅色集群”。同時，按照重大項目“黨政領導分包+專班攻堅”思路，成立由區委常委、區人武部部長任指揮長，12個區直部門主要領導任成員的盧莊棚戶區改造工作指揮部，研究解決盧莊棚戶區改造工作中的問題。指揮部全體人員采取“晴加雨”“五加二”工作方式，建立臺賬、繪制入戶圖，深入征遷戶家中，宣傳棚戶區改造各項政策及補償安置標準，確保棚改工作家喻戶曉。

征收啟動前，對參與征收的工作人員開展集中培訓，精心解讀政策、講授法律知識、培訓溝通技巧、強化工作紀律。制訂《征收工作指南和工作行為規范》，明確操作流程，統一工作標準，確保征收工作規范高效。

征收過程中，76名黨員亮身份、樹形象，實行“支部帶黨員、黨員帶群眾”模式。征遷戶中的黨員積極響應指揮部黨支部號召，充分發揮“人頭熟”“經驗多”優勢，帶頭簽約，并主動去做群眾思想工作，讓廣大居民切實享受到棚改的優惠政策，積極主動簽約結算。

鮮紅的黨旗引領下，盧莊棚改一線黨員干部用默默奉獻和堅持不懈的努力，換來了盧莊棚改征收工作的順利開展——在預定期限內實現一期改造項目126戶征遷戶全部簽約結算。

以民為本 溫情征遷暖民心

棚戶區改造是重要的民生工程。在盧莊棚改項目征收過程中，龍塔街道堅持以民為本，把維護群眾利益作為根本出發點和最終落腳點，在政策允許范圍內讓利于民，讓群眾真心理解、真心支持、真心配合。

系統謀劃，讓利于民。出臺《郾城區龍塔街道孟南社區（盧莊）棚戶區改造項目房屋征收補償安置方案》，明確補償與安置、認定與處理、停產停業損失補償、簽約獎勵、臨時安置補助、搬遷等事項，全鏈條、全過程規范征收工作。廣泛征求群眾意見，在充分調研市場行情基礎上，提高搬遷、獎勵標準。創新安置舉措，制訂出臺安置面積保底、簽約期限獎勵等措施，按照位置、設計、質量、配套、環境“五個最好”原則建設安置房。征收過程中應補則補、應獎則獎、應幫則幫，全力保障被征收群眾的利益。

廣征民意，優化流程。簽約時，設置報名登記簽約排序區，結算、簽訂補償安置協議區，房屋校驗區，領取補償、確定選房序號區等，流程環環相扣、無縫銜接，實現征遷戶從領取簽約報名登記序號到確定選房序號全過程走動不超過百米，整個辦結流程30分鐘完結。簽約后，每天上午9點公示前一天簽約報名登記序號及選房序號，真正做到依法征收、和諧征收。

情系群體，溫情服務。堅持算發展賬、民生賬，針對殘疾人、低保戶、軍烈屬、喪失勞動能力人員、家庭成員中患有重大疾病人員等，構建“1+2”結對幫扶機制，由1名黨員帶領2名志愿者，采取“一戶一策”的方式，提供租賃廉租房、搬家等個性化服務。

陽光征收 贏得百姓共稱贊

“公平、公正、公開”是盧莊棚改工作中被眾人提及最多的詞，也是盧莊棚改工作獲群眾點贊的最大亮點。

龍塔街道在盧莊張貼標語120條、發放《致被征收人的一封信》200余封，真正讓征拆戶政策清、情況明、心底亮。同時，通過微信公眾號、居民微信群、商戶微信群對棚改進展進行宣傳，讓群眾及時了解棚改政策和動態。

在征收過程，龍塔街道堅持做到“一個政策執行到底、一個標準面向群眾、一個口徑宣傳解釋”，嚴格執行“八公開”（公開補償政策、調查結果、征收決定、補償方案、征收補助和獎勵標準、簽約登記、選房結果、補償情況）、“三個到底”（一個方案管到底、一個標準執行到底、一把尺子量到底）。

這些做法贏得群眾普遍認可，他們逐漸從“要我遷”變為“我要遷”，形成了主動、高效、和諧的征收新局面。

龍塔街道黨工委書記李志剛表示，在多方協作下，盧莊棚戶區改造項目順利推進。下一步，街道上下將繼續以“盯著項目看、圍著項目轉、扭住項目干”為導向，盯住目標、倒排工期、全力以赴，爭取又好又快實現百姓“出棚進樓”安居夢，為郾城區高質量發展貢獻龍塔力量。

漯河日報全媒體記者 周鶴琦

通訊員 王書杰

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