萬(wàn)達(dá)酒店發(fā)展中期利潤(rùn)增120%

8月16日晚間，萬(wàn)達(dá)酒店發(fā)展(00169.HK)披露2023年上半年業(yè)績(jī)情況。數(shù)據(jù)顯示，今年上半年，萬(wàn)達(dá)酒店發(fā)展收益同比增長(zhǎng)30.5%至4.64億港元，凈利潤(rùn)1.65億港元，同比增加110%;歸母凈利潤(rùn)1.4億港元，同比增加119%;毛利由2022年同期的1.68億港元升至2023年上半年的2.23億港元，毛利率穩(wěn)定在48%。流動(dòng)負(fù)債總值約7.49億元，同比下降約49.22%。

(相關(guān)資料圖)

目前萬(wàn)達(dá)酒店擁有的全服務(wù)酒店品牌分別為萬(wàn)達(dá)瑞華、萬(wàn)達(dá)文華、萬(wàn)達(dá)嘉華、萬(wàn)達(dá)錦華、萬(wàn)達(dá)頤華和萬(wàn)達(dá)安柏。有限服務(wù)酒店品牌為萬(wàn)達(dá)美華、萬(wàn)達(dá)悅?cè)A和萬(wàn)達(dá)安悅。

截至2023年6月30日，萬(wàn)達(dá)酒店發(fā)展有四間租賃與經(jīng)營(yíng)酒店，約占其運(yùn)營(yíng)酒店總數(shù)的2.9%;127家管理酒店，約占所有運(yùn)營(yíng)酒店的92%;7家特許經(jīng)營(yíng)酒店，約占所有運(yùn)營(yíng)酒店的5.1%。萬(wàn)達(dá)酒店表示，隨著各項(xiàng)旅游限制和疫情防控措施的放松，預(yù)計(jì)國(guó)內(nèi)旅游市場(chǎng)持續(xù)升溫，旅游酒店需求旺盛。

旅游作為可選消費(fèi)，隨著居民收入水平的提升和閑暇時(shí)間的增加，近年來(lái)增長(zhǎng)穩(wěn)健，對(duì)酒店業(yè)特別是中端酒店消費(fèi)形成了良好支撐。相比發(fā)達(dá)國(guó)家，我國(guó)的旅游消費(fèi)和出游率水平還很低，長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看還有很大的發(fā)展空間。酒店作為旅游業(yè)重要組成部分，從停留、住宿、餐飲到購(gòu)物和休閑，都不可或缺酒店業(yè)的支持和服務(wù)。

旅游酒店的新興市場(chǎng)，對(duì)技術(shù)支持的要求也在陸續(xù)增長(zhǎng)，但現(xiàn)有技術(shù)仍難以應(yīng)對(duì)用戶(hù)復(fù)雜的需求，所以，現(xiàn)有的技術(shù)支持具有較大的發(fā)展空間。

根據(jù)中研普華研究院撰寫(xiě)的《2023-2028年版旅游酒店項(xiàng)目可行性研究咨詢(xún)報(bào)告》顯示：

旅游酒店市場(chǎng)投資機(jī)會(huì)及項(xiàng)目研究

隨著旅游業(yè)的發(fā)展，旅游酒店行業(yè)也逐漸壯大，成為重要的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)。目前，全球旅游酒店市場(chǎng)正處于高速增長(zhǎng)階段。我國(guó)旅游業(yè)是以大力發(fā)展入境旅游起步的，作為旅游業(yè)發(fā)展四大支柱之一的酒店業(yè)也隨著市場(chǎng)需求誕生并逐漸發(fā)展起來(lái)，2022年，國(guó)內(nèi)旅游總?cè)舜?5.30億，國(guó)內(nèi)旅游收入(旅游總消費(fèi))2.04萬(wàn)億元，比上年減少0.87萬(wàn)億元。

中國(guó)旅游酒店市場(chǎng)也呈現(xiàn)出良好的增長(zhǎng)勢(shì)頭，主要分布在一線、二線城市以及旅游熱門(mén)城市。同時(shí)，互聯(lián)網(wǎng)的興起也對(duì)旅游酒店行業(yè)帶來(lái)了重大變革，在線旅游預(yù)訂已成為主流。

目前，國(guó)內(nèi)旅游酒店市場(chǎng)并未出現(xiàn)大的變化，供給方仍主要為傳統(tǒng)的旅館業(yè)、民宿業(yè)者，在競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境中，相對(duì)穩(wěn)定。

2023年，中國(guó)經(jīng)濟(jì)漸進(jìn)重啟，高質(zhì)量發(fā)展成為酒店的必選項(xiàng)，而中高端酒店則是行業(yè)重要增長(zhǎng)點(diǎn)。從宏觀環(huán)境來(lái)看，其表現(xiàn)為人口收入結(jié)構(gòu)變化帶來(lái)進(jìn)一步沉淀優(yōu)質(zhì)商旅需求。根據(jù)麥肯錫數(shù)據(jù)預(yù)計(jì)，到2025年將有7100萬(wàn)戶(hù)家庭進(jìn)入中高收入群體, 這一消費(fèi)階層對(duì)高水準(zhǔn)、強(qiáng)體驗(yàn)性的住宿產(chǎn)品的追求，將推動(dòng)中高端酒店成為未來(lái)的風(fēng)口。與此同時(shí)，下沉市場(chǎng)的發(fā)展和城市群的建設(shè)將形成巨大的"虹吸效應(yīng)"，進(jìn)一步推動(dòng)中高端商務(wù)住宿市場(chǎng)的發(fā)展。

文旅產(chǎn)業(yè)的融合、互聯(lián)網(wǎng)新技術(shù)的出現(xiàn)、其他行業(yè)的跨界合作，都將讓酒店業(yè)變得更加多元化，而對(duì)于酒店投資者來(lái)說(shuō)，新玩法的出現(xiàn)往往就是一個(gè)新的增長(zhǎng)點(diǎn)的產(chǎn)生，抓住機(jī)會(huì)，搶占下一個(gè)風(fēng)口。

旅游酒店市場(chǎng)投資

隨著宜居宜業(yè)和美鄉(xiāng)村建設(shè)成果日益顯現(xiàn)，鄉(xiāng)村旅游逐漸成為地方旅游業(yè)重要組成部分。農(nóng)行山南分行堅(jiān)持把助力鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展作為推進(jìn)鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略實(shí)施的重要措施，立足山南市文化特色和資源稟賦，積極探索金融支持鄉(xiāng)村旅游發(fā)展新路徑，以?xún)?yōu)質(zhì)便捷的綜合金融服務(wù)作為敲門(mén)磚，以強(qiáng)勁的信貸供給為發(fā)力點(diǎn)，為發(fā)展鄉(xiāng)村旅游提供持續(xù)的金融動(dòng)能。截至6月末，農(nóng)行山南分行累計(jì)投放涉農(nóng)貸款39.14億元，其中鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)貸款11.49億元、鄉(xiāng)村建設(shè)行動(dòng)貸款1.6億元。山南市錯(cuò)那縣勒布麻麻鄉(xiāng)作為全國(guó)鄉(xiāng)村旅游重點(diǎn)村和山南市“美麗休閑鄉(xiāng)村”，對(duì)拉動(dòng)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展起到重要作用。農(nóng)行山南錯(cuò)那勒布營(yíng)業(yè)所作為該區(qū)域唯一金融機(jī)構(gòu)，近三年，累計(jì)為該鄉(xiāng)百姓發(fā)放生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)貸款5000余萬(wàn)元，支持經(jīng)營(yíng)家庭旅館、餐飲、特產(chǎn)等文旅產(chǎn)業(yè)，全方位支持打造旅游亮點(diǎn)村居特色，滿足當(dāng)?shù)厝罕姾陀慰同F(xiàn)代化金融服務(wù)需求。

山東省人民政府辦公廳印發(fā)《關(guān)于促進(jìn)全省旅游住宿業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的若干措施》。提出，實(shí)施品牌引領(lǐng)帶動(dòng)戰(zhàn)略，支持各市引入國(guó)際、國(guó)內(nèi)高端品牌酒店，帶動(dòng)全省旅游住宿行業(yè)經(jīng)營(yíng)管理水平提升。2025年底前，各市至少打造3家好客山東精品酒店，重點(diǎn)旅游城市在5家以上，全省好客山東精品酒店在100家以上。

山東積極推動(dòng)鄉(xiāng)村酒店、民宿建設(shè)，完善鄉(xiāng)村旅游接待體系，提升鄉(xiāng)村旅游住宿水平。滿足大眾化、特色化、個(gè)性化旅游住宿消費(fèi)新需求，積極推進(jìn)汽車(chē)營(yíng)地、露營(yíng)帳篷、水屋船屋、木屋樹(shù)屋等野奢類(lèi)旅游住宿業(yè)態(tài)發(fā)展。2025年年底前，各市新打造1家至3家五星級(jí)民宿，1個(gè)以上旅游民宿集聚區(qū)，5家以上鄉(xiāng)村酒店，實(shí)現(xiàn)旅游民宿集聚區(qū)內(nèi)各等級(jí)旅游民宿全覆蓋。

鼓勵(lì)旅游住宿企業(yè)應(yīng)用互聯(lián)網(wǎng)、物聯(lián)網(wǎng)、VR、人工智能等新技術(shù)，改造建設(shè)零接觸、低接觸式服務(wù)型酒店。積極推動(dòng)文化機(jī)構(gòu)、文旅企業(yè)與住宿業(yè)加強(qiáng)合作，創(chuàng)新“住宿+國(guó)學(xué)”“住宿+文創(chuàng)”“住宿+微演藝”等融合服務(wù)模式，推出一批文化主題酒店、藝術(shù)主題酒店、洞穴酒店、懸崖酒店等特色主題酒店。助推消費(fèi)者生活方式的改變。《“健康中國(guó)2030”規(guī)劃綱要》戰(zhàn)略指出,到2030年,促進(jìn)全民健康的制度體系更加完善,健康領(lǐng)域發(fā)展更加協(xié)調(diào),健康生活方式得到普及,健康服務(wù)質(zhì)量和健康保障水平不斷提高。戰(zhàn)略的推行,使人們更加健康地生活。酒店行業(yè)則更加注重顧客體驗(yàn),對(duì)酒店產(chǎn)品質(zhì)量、衛(wèi)生及空氣質(zhì)量都有了新的要求,康老板·氧吧酒店的駐入很好地滿足了人們對(duì)美好生活方式的追求。何莊龍呼吁,“酒店要順應(yīng)行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)引進(jìn)氧吧酒店,提升體驗(yàn)服務(wù)消費(fèi)者,同時(shí)更好地提升綠色健康的環(huán)境和水平。”

作為傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè),酒店行業(yè)發(fā)展至今不斷迭代創(chuàng)新,商務(wù)酒店、精品酒店、快捷連鎖酒店、民宿等新業(yè)態(tài)如雨后春筍不斷茁壯成長(zhǎng)。順應(yīng)酒店行業(yè)綠色健康發(fā)展趨勢(shì),氧吧酒店應(yīng)運(yùn)而生。由康老板健康科技集團(tuán)打造的氧吧酒店,將酒店傳統(tǒng)房型升級(jí)為具有干凈空氣+負(fù)氧離子的特色健康房型——氧吧房,為酒店室內(nèi)空氣改善提供了全新思路。

旅游酒店行業(yè)報(bào)告對(duì)中國(guó)旅游酒店行業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀、競(jìng)爭(zhēng)格局及市場(chǎng)供需形勢(shì)進(jìn)行了具體分析，并從行業(yè)的政策環(huán)境、經(jīng)濟(jì)環(huán)境、社會(huì)環(huán)境及技術(shù)環(huán)境等方面分析行業(yè)面臨的機(jī)遇及挑戰(zhàn)。還重點(diǎn)分析了重點(diǎn)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)現(xiàn)狀及發(fā)展格局.同時(shí)揭示了市場(chǎng)潛在需求與潛在機(jī)會(huì)，為戰(zhàn)略投資者選擇恰當(dāng)?shù)耐顿Y時(shí)機(jī)和公司領(lǐng)導(dǎo)層做戰(zhàn)略規(guī)劃提供準(zhǔn)確的市場(chǎng)情報(bào)信息及科學(xué)的決策依據(jù)，同時(shí)對(duì)政府部門(mén)也具有極大的參考價(jià)值。

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